Év végéig marad a hitelmoratórium és a kamatstop

A kormány 2022. december 31-ig meghosszabbította a lakáshiteleseket segítő intézkedéseket.

Raiffeisen, lakáshitel, fogyasztóbarát, bank Fotó: VILÁGGAZDASÁG/FÖLDI D. ATTILA

A magyar családok védelme érdekében a kormány az alapvető élelmiszerek és az üzemanyagok árstopját kitolta október 31-ig, de a háborús infláció hatásainak csökkentése érdekében a kamatstopot és a hitelmoratóriumot is meghosszabbította. Az utóbbi két intézkedéssel december 31-ig élhetnek az adósok.

A kamatrögzítéssel és a hiteltörlesztési moratóriummal eredetileg június végéig élhettek az érintettek, ezt a határidőt tolta ki legutóbbi döntésével a kormány. A kölcsöntörlesztésekkel kapcsolatos intézkedésekre vonatkozó szabályok várhatóan nem változnak – olvasható a Portfolio.hu összefoglalójában. 

A változó kamatozású jelzáloghiteleket így október 31-ig továbbra sem az aktuális – most nyolc százalék körüli – kamatszinten, hanem a jóval alacsonyabb, alig két százalék feletti, 2021. október 27-i referenciakamatoknak (BUBOR) megfelelően kell törleszteni. 

A koronavírus-járvány kezdetén bevezetett, az idei évtől pedig csak bizonyos feltételek mellett igénybe vehető hiteltörlesztési moratóriumban eddig benne lévőknek várhatóan nem lesz további teendőjük. A szakértők régóta arra figyelmeztetnek, azok, akik tudnak törleszteni, lépjenek ki a moratóriumból, mivel a később visszafizetendő tartozás összege jelentősen nő a moratórium alatt.

A lakáshitelek támogatására a kormány 2021 decemberében rögzítette a lakossági jelzálogkölcsönök kamatát. A kamatstop megakadályozza a törlesztőrészletek esetleges növekedését, ezáltal megvédi a háztartásokat a váratlan kiadásoktól és erősíti vásárlóerejüket.

Emellett megállapítható, hogy a háztartások GDP-arányos hitelállománya alacsonyabb mind a régiós országok, mind az eurózóna átlagánál. Ez egyfelől mérsékli a hozamemelkedésből fakadó tehernövekedést, másfelől az állomány potenciális növekedésére nyitva álló tér erősítheti a konjunktúrát. 

A Magyar Nemzeti Bank elemzése szerint a magyar bankrendszer stabil. A hazai bankokat felkészült állapotban érték az orosz–ukrán háború nyomán emelkedő kockázatok: a tőke- és likviditási tartalékok ellenállóvá teszik az intézményeket, még egy elhúzódó geopolitikai feszültség esetén is. A bizonytalan környezet közepette ugyanakkor emelkedtek a kockázatok. 

Borítókép: Illusztráció (Fotó: VG/Földi Attila)