Belátható időn belül nem látszik kivitelezhetőnek az az ötlet, hogy kertes házba költöztetéssel javítsák a panellakók életminőségét. Ennek az elgondolásnak a megvalósítása ugyanis túlzottan nagy anyagi terhet róna a családokra és a költségvetésre egyaránt – nyilatkozta lapunknak Ditróy Gergely, az Otthontérkép.hu vezető elemzője. Lázár János kancelláriaminiszter a csütörtöki kormányinfón beszélt arról, hogy a panelok felújítása nem a legjobb megoldás, mivel a klímaváltozás következtében az ilyen házakban a nyári melegtől szenvedők problémáira nincs jó műszaki válasz. Ezért a lakótelepeken élőket családi házakba kellene költöztetni. A miniszter azt is megemlítette, hogy a házgyári épületek felső szintjeit le kellene bontani, s alacsonyabb épületekké kellene átalakítani őket.
Elemzők úgy vélik: a klímaváltozás nem csak a házgyári lakásokat érinti, s a hűtési problémák miatt nem érdemes lebontani a szerkezetileg többnyire jó állapotban lévő épületeket, amelyek akár még egy újabb generációt is képesek lennének kiszolgálni, ha megfelelő gépészeti korszerűsítésen esnének át. Jóval olcsóbb és ésszerűbb lenne központi léghűtéssel felszerelni ezeket a lakásokat, mint lebontani – állítják szakértők. Szerintük Lázár elgondolása gazdasági okokból is megvalósíthatatlan. Ugyancsak ez derül ki a Portfólió.hu számításaiból is, amelyeket az Otthontérkép adatai alapján végzett. Magyarországon jelenleg 777 ezer lakott lakás van a panelépületekben, itt él a lakosság 20 százaléka, vagyis csaknem kétmillió ember. A statisztikák szerint egy közepes méretű panellakás – elhelyezkedéstől függően – vidéken 5–13 millió forintba kerül, Budapesten ezzel szemben az átlagár eléri a 15 millió forintot. A közepes panelt 50 négyzetméteresnek alapul véve országosan ez megközelítőleg 40 millió négyzetméternyi lakóterületet jelent. Ha azt feltételezzük, hogy a panelok helyett azokkal legalább azonos méretű családi házak épülnek fel, akkor – 250 ezer forint új építésű négyzetméterárral számolva – tízezermilliárd forintba kerülne a megvalósítás.
