Látványos az is, hogy míg a lakásoknál az új építésűek nagyon kapósak, addig az új családi házakról, sorházakról ez nem mondható el: az érdeklődőknek csak 8 százaléka válogat ezek körül, a többiek újszerűt, felújítottat, felújításra szorulót vagy normál állapotút keresnek. Vélhetően azért van ez így, mert a családi házak kivitelezési hibái öt-tíz év alatt biztosan kiderülnek, így annak, aki ilyesmitől tart, ennyi idős ingatlant érdemes vennie. Persze a mérlegnek van másik serpenyője is: a technológiai fejlődés nagyon gyors, az újabb épületek ezért mindenképp korszerűbbek. Emellett aki új házat szeretne, az inkább maga építtet, mert így látja, tényleg beleépül-e a házba az, aminek bele kell.
Az építkezést nehezíti viszont, hogy a jó áron elérhető telkeket már elkapkodták, a megmaradtakra pedig nincs vevő, és várhatóan nem is lesz – ezt már Sebestyén Tamás, a Balla Ingatlanirodák XIV. és XVI. kerületi szakmai vezetője emeli ki. Hozzáteszi: azok, akik családi házat vennének, lényegesen többet tudnak alkudni a lakásvásárlóknak, mintegy 5-8 százalékot. A vevők egyértelműen előnyben részesítik a nagyobb házakat: a többség minimum háromszobás épületre vadászik. A terület tekintetében picit szélesebb a skála: a 80-90 négyzetméteresektől a 140-150 négyzetméteresekig minden eladható, viszont az ennél nagyobbakat alig keresik.
Szóljon hozzá!
Jelenleg csak a hozzászólások egy kis részét látja. Hozzászóláshoz és a további kommentek megtekintéséhez lépjen be, vagy regisztráljon!