Drasztikus visszaesés az építőiparban

Az elmúlt négy évben brutálisan csökkent az építőipar termelése: a lakásépítő vállalkozások piacuk 65 százalékát elveszítették, az ágazat egészének visszaesése pedig négyéves távlatban 40 százalék körülire tehető. Jelentős fellendülés jövőre sem várható, a szakma stagnálásra vagy maximum 2-3 százalékos növekedésre számít.

Az idei évben az építés-szerelési tevékenység értéke országos szinten 1850-1900 milliárd forint körül alakul, ami a tavalyi évhez képest 10-11 százalékos mérséklődést jelent. Mindez az ágazat utolsó jó évéhez, 2006-hoz viszonyítva 40-42 százalékos visszaesés – mondta el tegnapi évzáró közgyűlésén az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének (ÉVOSZ) elnöke, Tolnay Tibor. A visszaesés az ÉVOSZ szerint nem egyformán érintette az építőipar egyes területeit – a válság legnagyobb vesztesei a lakásépítő vállalkozások lettek, amelyek az elmúlt négy évben a piacuk 65 százalékát veszítették el. A helyzetet súlyosbítja, hogy e cégek az infláció hatásait évek óta nem tudják továbbhárítani fogyasztóikra, hiszen termelői áraik változása az utóbbi négy év egyikében sem érte el az infláció mértékét, és 2010-ben is csak mindössze 1,5 százalékos áremelés várható. Az alacsony vállalási árak miatt ebben az esztendőben az ágazat árbevétel-arányos jövedelmezősége nulla lesz, ami cégek tömeges megszűnéséhez vezethet – az idei év végéig várhatóan 5000 vállalkozás szűnik meg.
A közgyűlésen az is elhangzott, hogy a lakásépítési mélypont miatt idén csak 15-16 ezer új lakást adnak át, érdemi növekedés pedig az ÉVOSZ prognózisa szerint jövőre az otthonteremtési program elindítása esetén sem várható. Különösen nem ad bizakodásra okot, hogy november végén a vállalkozások szerződésállománya 2,4 százalékkal alacsonyabb volt az egy évvel korábbinál, ezen belül pedig az épületek építésére vonatkozó szerződések állománya 11,7 százalékkal múlta alul az egy évvel ezelőttit – jövőre emiatt jó esetben stagnálásra, esetleg 2-3 százalékos növekedésre lehet számítani.
Tolnay Tibor kiemelte azt is, hogy a hitellehetőségek szűkülése miatt mára számos cég működési és projektfinanszírozása is ellehetetlenült: az ÉVOSZ számításai szerint országos szinten nagyjából 2500 milliárd forintra rúg az elmúlt három évben elhalasztódott és elmaradt beruházások értéke.
A helyzetet nehezíti, hogy a válság az idei évben már nemcsak a lakásépítés, hanem a mélyépítés területét is kiemelten érintette, annak ellenére, hogy ebben az ágazatban a recesszió egészen 2009 elejéig nem volt érzékelhető. A könnyűszerkezetes házak építői sincsenek jó helyzetben: mint Kárpáti József, az ÉVOSZ könnyűszerkezet-építő tagozatának elnöke a közgyűlést követően lapunknak elmondta, a visszaesés e területen az elmúlt évhez képest nagyjából 60 százalékos, az idei évben pedig már több cég léte is veszélybe került. Kárpáti jövőre ennek ellenére fellendülést vár – az érdeklődők száma már most megugrott, amit az elnök az energiaárak emelkedésével és könnyűszerkezetes házak energiatakarékosságával magyaráz.