Továbbra is a széles szakadék a lakáspiacon, ami a kínálat és a kereslet alakulását illeti. Ez pedig egyre jobban látszik a használt lakások átlagos négyzetméterárának alakulásán – derül ki az Ingatlan.com legfrissebb elemzéséből.
Bár éves összevetésben még mindig jelentős drágulás látható az átlagos négyzetméterárak alapján az országos piacon, tavaly ősszel megtorpant az áremelkedés. Sőt, bizonyos lokációk kínálatában már csökkentek az árak. Ezenfelül a vásárlók alkupozíciója a tavalyi szint másfélszeresére, 6–8 százalékra nőtt 2023-ban. Így nem túlzás azt mondani, elindult az árcsökkenés – mondta Balogh László, az Ingatlan.com vezető gazdasági szakértője a legfrissebb adatokat kommentálva.
A folyamat hátterében elsősorban az áll, hogy a magas lakáshitelkamatok, a bizonytalan környezet miatt sok háztartás későbbre halasztotta a tervezett költözést.
Miközben az eladó lakások iránt érdeklődők száma csökkent, a kínálat jelentősen nőtt. Budapesten több mint húsz százalékkal bővült tavaly márciushoz és majdnem tíz százalékkal idén januárhoz képest. A vármegyeszékhelyeken összességében több mint hatvan százalékkal nőtt a kínálat egy év alatt.
