Úgy tűnik, a válság évei jóval kevésbé viselték meg Budapest drágább kerületeit, mint az olcsóbbakat. Előbbiekben az árcsökkenés sokkal kisebb volt, ezért az árak már most meghaladják a 2008-as szintet. Ugyanakkor az olcsóbb, áresést jobban elszenvedő helyszíneken az ingatlanok értéke még messze elmarad a válság előttitől.
A fővárosi kerületekben megfigyelt tendenciák a megyékre is igazak: a drágább helyszíneket jóval kevésbé érintette a válság, sőt a nyugati megyék kivételezett helyzetben vannak, itt a recesszió éveiben is növekedtek az árak. Emiatt van az, hogy a jelenlegi lakásárszintek a nyugati megyékben már meghaladják a válság előttit. Az ellenpólust Észak- és Kelet-Magyarország megyéi képviselik, ahol a legkisebb árakhoz a legnagyobb zuhanás társult. Itt ma is jóval a korábbi szintek alatt mozognak az árak.
Az idei harmadik negyedévében bő 3000 lakásépítési engedélyt adtak ki, január és szeptember között összesen 8616 ilyen dokumentum látott napvilágot. Ez 1000-rel haladja meg a tavalyi év első kilenc hónapjában regisztráltat, ami 24 százalékos növekedést jelent. Az emelkedés tehát látszik az engedélyek számában, de ez továbbra is messze elmarad a válság előtti szintektől.
Az átadott lakások száma nagyjából a megelőző két negyedév szintjén alakult a július és szeptember közötti időszakban, 2014 azonos időszakához viszonyítva azonban csökkenést mutatott. Ez számszerűleg azt jelenti, hogy az év első kilenc hónapjában összesen 4657 új lakás készült el, ami meghaladja a mélypontnak számító 2013-as év azonos időszakban használatba vett lakások számát, de elmarad a tavaly átadott 5144 otthontól. A fejlesztések tehát nagyon lassan indulnak be.
