A drágulás a használt lakások piacán is abbamaradt, bár igaz, ez ott is csak azt követően történt, hogy Budapesten a reálértéken számított ingatlanárak meghaladták a válság előtti szintet: a 2008-as árakat a maiak 25 százalékkal múlják felül, míg a reálértéken mért növekedés 2,6 százalékos. A legnagyobb drágulás az V., VI., VII. és IX. kerületekben történt, a budai kerületek már csak a középmezőnybe kerültek, ahogy a XIII. és a XIV. kerület is. Az árak úgy mérséklődnek, ahogyan haladunk kifelé a városból.
Ha Budapesten és annak agglomerációján túlra tekintünk, akkor látható, hogy a megyeszékhelyeken már csak 6,7 százalékkal emelkedtek az ingatlanárak 2015 óta, míg a kisebb városok árai 3,1 százalékkal estek, a községeké pedig 4,7 százalékkal csökkentek. Balla Ákos szerint az ingatlanpiac számára kedvező helyzetet csak Budapest és néhány nagyváros, így például Győr, Kecskemét, Debrecen tudta kihasználni. Ha ezeket a városokat nem tekintjük, akkor a vidéki ingatlanpiac állapota meglehetősen lehangoló képet mutat. Az árak még mindig esnek, a kereslet gyenge, és a kisebb településeken csak elvétve lehet lakást eladni.
