A Lövérekben lévő strand értékes telekrészére még tavaly februárban tett vételi ajánlatot három vállalkozás, ám az előző, fideszes városvezetés napirendre sem vette az ötletet. Az újak azonban fantáziát láttak az ügyletben: az áprilisi közgyűlésen az ellenzék tiltakozása mellett – név szerinti szavazással – a balliberális többség áldását adta rá, hogy a telekrészt végül alig több mint 22 millió forintért megvásárolja a három vállalkozás. Az egyik cég, az Informert Kft. vezetője Vámosi Tibor SZDSZ-es önkormányzati képviselő – vázolta az előzményeket Abdai Géza, a Fidesz – Magyar Polgári Szövetség frakciójának vezetője. Vámosi Tibor viszont egészen másként emlékezik. Szerinte az előző polgármester és az alpolgármester egyaránt támogatta a telek eladásának ötletét, ezt bizonyítja, hogy értékbecslés is készült. Az új polgármester több más, a választások miatt félbehagyott ügy mellett csak pontot tett a Lövér-strandbeli ingatlaneladás ügyére. Ágota Gábor, az előző vezetés gazdasági ügyekért felelős alpolgármestere Vámosi állítását cáfolva leszögezte: szó sem volt eladásról, kizárólag a terület bérbeadásáról.
Abdai Géza frakcióvezető, aki az előző ciklusban is ezt a posztot töltötte be a közgyűlésben, hozzátette: egyetlen bizottság sem tárgyalt a telek eladásáról, a közgyűlés nem vette napirendre Vámosiék vételi ajánlatát, az értékbecslést ettől függetlenül elkészíttethette valamelyik iroda vagy éppen a vásárló is.
Vámosi Tibor azt hangsúlyozta: a vételi szándék beadásakor még nem volt képviselő, és megválasztása után nem tárgyalt sem a városvezetéssel, sem az ellenzékkel az ügyletről, a döntés előkészítésében, megszavazásában nem vett részt. Mint mondta, szerinte áron felül jutottak hozzá a telekhez, amiről ő szíve szerint le is mondott volna, de üzlettársaira való tekintettel nem tehette meg. Viszont több tanú azt állítja: igaz, hogy Vámosi nem vett részt a szavazáson, ám a voksolás napján behozta a közgyűlésbe a tervezett épületkomplexum makettjét, és szabályosan korteskedett az eladás mellett.
Vámosi Tibor leszögezte: immár képviselőként sem lát semmi aggályosat a telekeladási ügyletben. A Fidesz – Magyar Polgári Szövetség frakciója más véleményen van.
Abdai Géza frakcióvezető, a jogi bizottság tagja elmondta: az augusztusi közgyűlésen felhívta a figyelmet arra, hogy a strand a korlátozottan forgalomképes vagyonelemek közé tartozik, úgyhogy a telekrészt el sem lehetett volna adni, csak a vagyonrendelet módosítása után – ez viszont nem történt meg. Ráadásul az adásvételi szerződésbe a városvezetés utólag – a jogi bizottság megkerülésével – egy olyan kiegészítő pontot iktatott be, amely a vevő számára lehetővé teszi az azonnali továbbértékesítést. Mindezt a vevő kérésére, „illetékfizetési előnyökkel” indokolva. Ez meg is történt: Vámosi Tibor tulajdonrészét egy másik, de szintén az ő érdekkörébe tartozó vállalkozásnak adta tovább. De ezt megelőzően már májusban ötvenmillió forintnyi jelzáloggal terhelték meg a vevők a frissen vásárolt ingatlant. Ez szinte lehetetlenné teszi, hogy a város valaha is visszakaphassa a telket – sorolta aggályait Abdai Géza.
A jogi bizottság szeptemberben napirendjére tűzte a felmerülő törvényességi kifogásokat, mivel Abdai észrevételeivel kapcsolatban nem alakult ki egységes álláspont a közgyűlésben. Az addigra beszerzett okiratokból az ülésen megállapították, hogy eltér egymástól a jogi bizottság által véleményezett és a később megkötött adásvételi szerződés – két ponton – a vételárban, illetve a továbbértékesítést lehetővé tevő paragrafus tekintetében. De további törvényességi aggályokra ad okot az is, hogy a tranzakciót nem telekhatár-rendezésként, hanem telekcsoport-újraosztásként engedélyezte az önkormányzat műszaki irodája – állítja Abdai Géza. Mint közölte, ennek ellenére a közgyűlés szeptemberben úgy foglalt állást: az adásvétel mindenben megfelelt a jogszabályoknak. Az ellenzék viszont törvényességi felülvizsgálati kérelmet nyújtott be az adásvétel ügyében az illetékes közigazgatási hivatalhoz.
Az eladásról szóló előterjesztésből, amelyet Hruby József alpolgármester szignált, kiderül az is: a városvezetés a strand üzemeltetőjének aggályait is könnyedén lesöpörte. A Sopron és Környéke Víz- és Csatornamű vezérigazgatója ugyanis februári levelében arra hívta fel a figyelmet: a jelenlegi veszteségeik finanszírozásához a strand területeinek egyre jobb kihasználására lenne szükség, a terület csökkentése társaságuknak „további veszteségeket okozhat”. Kéri, hogy a döntés meghozatalakor legyen erre figyelemmel a tulajdonos. A tulajdonos azonban – mint a dokumentumból kiderül – úgy látta, az üzemeltetőnek semmi szüksége az eredetileg parkolóként szolgáló területre, hiszen azt jelenleg senki nem bérli tőle. Az eladásból származó, húszmillió forintot meghaladó bevétel viszont „nagyban hozzájárulna a költségvetés vonatkozó előirányzatának teljesítéséhez” – áll a 17 milliárdos költségvetésű és milliárdos hiánnyal küszködő város közgyűlésének meggyőzésére szolgáló előterjesztésben.
Az eladott telekrész közvetlen szomszédságában egyébként egy 26 lakásos apartmanhotel építését kezdték meg februárban a vevők. Vámosi elismerte, hogy továbbadta az ingatlanban megszerzett tulajdonrészét egy másik vállalkozásának, mivel a banki elvárások miatt másként nem tudták volna felvenni a beruházási hitelt, ám állítja: a tényleges építési munkákat nem kezdték meg az adásvétel megtörténtéig, mivel addig nem is készülhettek el a végleges tervek – magyarázta.
Abdai Géza ennek kapcsán elmondta: az eredeti engedélyek szerint egy harminc férőhelyes mélygarázst is meg kellett volna építeni a lakásokhoz, és ez százötvenmillió forintos nagyságrendű beruházás. Miután az önkormányzat eladta a vállalkozócsoportnak a strandhoz tartozó telekrészt, módosítani lehet a terveket is, hiszen már van hely szabadtéri parkoló kialakítására is a saját területükön. Így a vevők alig több mint húszmillió forintnyi befektetéssel – Abdai szerint – csaknem százötvenmillió forintnyi haszonra tehetnek szert, míg a városnak jelentősen megnehezedett a strand valamikori bővítése. Vámosi kifejtette: igaz, hogy a megvásárolt területen mindig is parkoló volt, de ők továbbra is akarnak mélygarázsokat építeni. A megszerzett telekrészen pedig egyebek mellett teniszpályát hoznának létre.
Abdai Géza szerint tovább súlyosbítja a helyzetet, hogy az adásvételről szóló áprilisi szavazáson voksolt egy olyan szabad demokrata is, aki a vásárlók építkezésén műszaki vezető, tehát érintett a telekeladásban. Kóczán Zoltán frakcióvezetőről van szó, aki ezt nem mondta el a közgyűlésen. Abdai állítja: ha érintettségére időben fény derül, ki lehet zárni a voksolásból, és így már nem lett volna meg a szükséges többség az adásvétel jóváhagyásához.
Vámosi Tibor viszont úgy látja: mivel a szavazáskor a tényleges munkálatok még el sem kezdődtek – hiszen a végleges terveket az adásvétel sikere befolyásolta –, ezért szóba sem jöhet Kóczán érintettsége… Abdai Géza viszont arra hívta fel a figyelmet: az előkészítő munkálatokat a beruházók már februárban bejelentették, a műszaki osztályhoz februárban benyújtott dokumentációban Kóczán Zoltán az építkezés felelős műszaki vezetőjeként szerepel.
Vámosi Tibor viszont úgy véli: egy egyszerű adásvételből akarnak politikai ügyet kreálni „egyesek”, akiknek az előző ciklusban valóban voltak kétes ügyeik. Hruby József, az ügyben illetékes alpolgármester többszöri megkeresésünket követően sajtóreferense útján azt közölte: nem kíván válaszolni a telekeladással kapcsolatos, írásban is eljuttatott kérdéseinkre. Az ellenzék pedig a közigazgatási hivatal állásfoglalására vár, remélve, hogy – Abdai Géza szavai szerint – a törvénysértések miatt a város alapvető érdekeit sértő, még a korrupció gyanúját is felvető adásvétel megsemmisíthető.
origo.hu
Menczer Tamás: Elfogtam egy levelet!
