Ketten versenyeznek a kormánynegyedért

Két pályázó versenyzik a kormányzati negyed megvalósításáért. A tegnapi határidőig a Wallis Ingatlanfejlesztő Zrt. által vezetett konzorcium adta be megoldási javaslatát, rajta kívül pedig csupán egyetlen pályázat érkezett, mégpedig a Kész Közép-európai Építő Kft. és a Europolis Real Estate Asset Management Kft. együttesétől. Ez azt jelenti, hogy a két konzorcium tehet majd végleges ajánlatot – tudatták lapunkkal a Kincstári Vagyoni Igazgatóság (KVI) projektirodáján. A győztest igen hamar, december 29-én kihirdetik, és úgy tudni, az elbíráláskor 5 százalékban a megadott határidőket, 95 százalékban pedig az árakat veszik majd figyelembe.
A Wallis–Strabag–WPR Sec Ingatlanfejlesztő Társulás beadványa azért érdekes, mert néhány nappal ezelőtt az Index információi még arról számoltak be, hogy a beruházó visszalép a kiírástól, akárcsak a Magyar Építő–Hunép– Vegyépszer-csoport, amely a jelek szerint végül valóban nem adta be pályázatát. Az internetes lap a cégek belső köreiből származó magyarázat alapján azt közölte a viszszalépés indokaként, hogy a megvalósítandó tervek részleteit még mindig homály fedi. A KVI ugyanis korábban visszadobta Janesch Péter építész terveit, amelyeket egyébiránt azelőtt már egy nemzetközi zsűri győztesként értékelt. Újabb koncepciót azonban a vagyonkezelő szervezet azóta sem vázolt fel, így gyakorlatilag nem is nagyon volt mire ajánlatot tenni.
A KVI tegnapi híradásából az is kiderült, hogy a Demján Sándorhoz köthető Pólus Holding sem kívánt megoldási javaslatot tenni az épületegyüttes megvalósítására – ahogy azt korábban több helyen is valószínűsítették. Az ingatlanfejlesztő egy hete bejelentette: nem írja alá az utolsó pillanatban módosított városrendezési szerződést, az abban szabott feltételeket ugyanis nem képes vállalni a cég. A főváros tervei szerint a szintén a Nyugati pályaudvar mellé tervezett WestEnd II. építőjének a már elfogadott 8 milliárd forintos „közlekedési és egyéb infrastrukturális beruházások” által okozott költségeken túl további 12 milliárdot kellett volna vállalnia. „Ezt a terhet a Pólus Holding azért sem tartja méltányosnak, mert a WestEnd II. projektnek a kormányzati negyedhez képest elenyészően csekély környezeti és forgalmi terhelést generáló potenciálja alapján a finanszírozási keretet így is aránytalanul magasan határozták meg” – állt a beruházó akkori közleményében. A kormányzati negyednek 2009 végéig kellene elkészülnie, a beruházás maximális összege pedig 142,5 milliárd forint lehet.