Ingyentelkekkel csábítanak az önkormányzatok

Nem minden követelmény nélkül: a parcellára vágyó családoknak komoly kötelezettségeket kell vállalniuk.

Míg a balassagyarmati vezetők nyilatkozata alapján a környékre települő vállalkozások munkahelyteremtő tevékenységének köszönhetően jelentős mértékben növekszik az érdeklődés a lakhatási lehetőségek iránt, addig a makói és az ásotthalmi helyzetről nem nyilatkoztak a települések vezetői. Annál inkább a jászapátiak, lévén a Jászságban, Jászberényben munkaerőhiány van.

Komoly kérdés, hogy a családok az ingyentelkek fejében vállalják-e, hogy más településre költöznek, főleg mert a pluszsegítség igénybevételét komoly feltételekhez is kötik. A balassagyarmati pályázatot szabályozó rendeletből például kitűnik, hogy a kérelmezőknek a csokos feltételek beharangozott enyhítése ellenére kötelezettséget kell vállalniuk arra, hogy a tulajdonukban lévő lakást és üdülőt egy éven belül értékesítik, az onnan befolyó pénzt pedig az építkezésre fordítják. Azaz mindent fölégetnek maguk mögött, az új ingatlant pedig tíz évig nem adhatják el, ha mégis, akkor egymillió forintot kell visszafizetniük a támogatás fejében. Az építkezést fél éven belül meg is kell kezdeniük, két éven belül félkész házat kell produkálniuk, négy éven belül pedig használatbavételi engedéllyel kell rendelkezniük. Ellenkező esetben az ingatlan mindössze 1000 forint fejében visszaszáll a településre. Ha a gyerekek nem születnek meg a határidőig, ugyancsak komoly a tét: egy gyermek meg nem születése esetén ötszázezer forintot, két gyermek esetén egymillió forintot kell fizetniük. Ráadásul még számolni kell azzal is, hogy ilyen esetben magát a csokot is komoly teherrel növelten kell visszafizetni.

A Csok otthonteremtési kedvezmények blog a januári ingyentelek-felajánlási hullám hatékonyságáról a Magyar Önkormányzatok Szövetségének (MÖSZ) elnökét is megkérdezte. Gémesi György a fő problémát abban látta, hogy a vidéki települések a munkalehetőség hiánya miatt kiüresednek, amit elmondása szerint nem tud ellensúlyozni egy mesterséges program vagy egy olcsó ingatlan. Jász-Nagykun-Szolnok megyében például több helyen már eddig is ötszázezer és kétmillió forint között lehetett lakást vásárolni, Heves megyében pedig lakások állnak nagy számban üresen – mégsem vették meg őket tömegesen az emberek. Szerinte az önkormányzatok lehetőségei ott lesznek csak érdekesek a csokot igénylőknek, ahol munkalehetőségek is bőséggel vannak.

Ebből kiindulva Gémesi kizártnak tartja, hogy az agglomerációban ingyentelkeket kínálnak majd a települések, hiszen folyamatos a fizetőképes kereslet az ingatlanok iránt, amit a csok várhatóan még növelni is fog. Magyarország szegényebb régióiban viszont nem lát sok reményt arra, hogy használni fog az ajándéktelek-akció, mivel jellemzően nagy a munkanélküliség, és az odaköltözőknek nem nyújt megélhetést az ingatlantulajdon.