A megyei jogú vidéki városokban a helyzet hasonló a fővárosihoz: a kis lakások fajlagos ára ott is jóval magasabb. „A 30-49 négyzetméteres otthonokat 222 ezer forintos átlagos négyzetméteráron kínálják, míg a nagyobb, 60-79 négyzetmétereseket 204 ezer forintos áron hirdetik” – közölte Balogh. Mindebből jól látszik, hogy míg a fővárosban a már említett 4-6 millió forintos pluszkiadásból lehet 10-15 négyzetméterrel nagyobb otthonba költözni, addig vidéken ez már 2-3 millió forintból is megtehető. Ez összeg birtokában már egy szobával nagyobb vagy tágasabb helyiségekkel rendelkező lakásba is áttehetik főhadiszállásukat a családok. Aki ennél is többet, 4-6 milliót szán a lakhelyváltásra, az vidéken már 20-30 négyzetméterrel nagyobb otthonra is szert tehet.
Mindezt mind többen teszik meg hitelből, lévén a csökkenő kamatok miatt a családok egyre bátrabbak. „Jelenleg egy 4-6 milliós kölcsön teljeshiteldíj-mutatója 4 százalék alatt is maradhat. Ezeknek a 6–12 havi kamatperiódussal folyósított kölcsönöknek hosszabb futamidővel 24–36 ezer forintos törlesztőrészletük lehet” – mondja Gergely Péter, a Bankráció hitelszakértője. A szakember szerint a vásárlóknak mindenképpen érdemes körültekintéssel választaniuk a bankok kölcsönei közül, mivel egy olcsó lakáshitelnél akár több millió forinttal is alacsonyabb lehet a visszafizetendő összeg. Érdemes megfontolni a több évre vagy akár a teljes futamidőre fixált törlesztőrészletű ajánlatokat is, amelyek valamivel drágábbak, de sokkal biztonságosabbak. Például a 20 éves futamidejű, 5 vagy 10 évre fixált kamatozású 4–6 millió forintos kölcsönök teljes hiteldíj mutatója 5-6 százalékos, így a havi törlesztés 26–43 ezer forintnál nem lehet több.
Szóljon hozzá!
Jelenleg csak a hozzászólások egy kis részét látja. Hozzászóláshoz és a további kommentek megtekintéséhez lépjen be, vagy regisztráljon!