Arabok a Vajdaságban

Szerbia lett az emírségekbeli befektetők nagy kedvence.

A negyvenezer lakosú Zombortól délre fekvő falu, Bácsszentiván (Prigrevica) került olyan szerencsés helyzetbe, hogy a nyáron majdnem egyszerre négy házon is sikerült túladniuk a tulajdonosoknak. A csendes mezőváros, Zombor külterületén pedig tíz ház kelt el, de nem költözött még be senki.

– Az új tulajdonosok azt mondják, nem akarnak Szerbiában élni, a házakat üdülésre használnák. Mindegyikük tanult ember, van munkájuk a hazájukban, ide nyaranta jönnének, néhány hónapra – idézte a Blic szerb napilap az ingatlanok eladásában eljáró ügynökséget. A hírek szerint egyetlen emírségekbeli állampolgár három tanyát is vett egymás mellett. A lap információi szerint 13 és 35 ezer euró között jöhettek létre az üzletek ingatlanonként.

Lapunk megkereste a tőszomszédságban lévő Bácskertes egyik önkormányzati munkatársát, aki név nélkül elmondta, hogy a most eladott bácsszentiváni porták mindegyike nagyobb területű, a második világháború előtt itt élt németek valamikori birtoka. A környéken elterjedt hírek szerint az egyik adásvétellel különösen jól járt a szerb tulajdonos, mert 60 ezer eurót kapott a kertes házért.

Szinisa Puzics, az újvidéki NS Property ingatlanügynökség ügyvezetője lapunknak elmondta, tud az esetekről, de ő még nem bonyolított le adásvételt emírségekbeli állampolgárokkal. Hozzátette, hogy Újvidéken és környékén a hazai vevők mellett legfőképpen izraeliek, britek, spanyolok és németek vesznek ingatlant, sokszor hétvégi házat. Ami a vajdasági, falvas, kisvárosias régiót illeti, itt rendkívül olcsón lehet ingatlant vásárolni. Ötezer euróért már kertes házunk lehet, amelybe be van kötve a víz, gáz, a villany.

Az arab emírségekbeli vevők jelenlétére magyarázat lehet az arab ország intenzív szerbiai befektetési politikája. 2013-ban emírségekbeli üzletemberek az Etihad Airwaysen keresztül megvették a szerb légitársaságot. Tavaly pedig az Egyesült Arab Emírségek olcsó hitelajánlattal kereste meg az országot, és a kormány 2014 márciusában kezébe is csapott az arab hitelezőknek.

Egymilliárd dollárról van szó, kétszázalékos kamat mellett. További, egyre biztosabb befektetés a Belgrád a vízen (Belgrade on Water) nevű, 3 milliárd eurós ingatlanfejlesztés, amelynek keretében teljesen új városrész épülne a szerb fővárosban a Duna-parton felhőkarcolóval, bevásárlóközponttal, irodákkal, lakónegyeddel. Itt a befektetőcég emírségekbeli, de a fejlesztők Dubajból jönnének, és az a Mohamed Alabbar is részt venne benne, akinek a nevéhez a Burdzs Kalifa, a világ eddigi legmagasabb épülete is fűződik.