Senkinek nem kell bemutatni a Városligetbe tervezett Liget Budapest Projektet. A nagyívű beruházást évek óta kiemelt figyelem kíséri a lakosság részéről. Legutóbb saját térképen mutattam be, hogy a parkban lévő elavult épületek helyére építik az újakat, ezenkívül a Dózsa György út menti burkolt területre fókuszál a beruházás. A térképen kimutattam, hogy az új épületek miatt valóban sérül zöldterület, de nem biztos, hogy vészes a dolog, ha a most a fák között lévő számos parkoló helyére cserébe parkot vizionálunk. Persze sok buktató lehet, az építkezések jelentősen megterhelhetik a liget zöld állományát, és azt sem tudjuk még, hogy mekkora új burkolt felületekkel kalkulál a fejlesztés az elkészülő épületek körül. Tájépítész pályázatot mindenesetre kiírtak, így elvileg jól is elsülhet a dolog – a részleteket akkor fogjuk látni, ha az a pályázat is lezárul.
De mi a helyzet az Orczy-kerttel? A Józsefváros szívében lévő park szélén éppen most készült el az új egyetemi kollégium, mégsem háborog senki. Érdekelt, hogy mi a különbség a két beruházás között, melyekben viszont közös, hogy számos új épület jön létre a parkok területén.
A területet körbejárva az a gyanúm támadt, hogy a legszámottevőbb különbség az a másfél ember magas tömör kerítés, amely az Orczy-kertet körülveszi, és amelytől jó régóta nem látta senki egyben a területet. A hatalmas, átláthatatlan támfal mögött zajló beruházás egyszerűen nincsen szem előtt, így nem is tudja kiverni annyira a biztosítékot. Itt-ott, ahol be lehet látni, óriási földmunkák sejlenek fel – a korábban itt álló építmények elbontását követő tereprendezés során jócskán átformálták a területet.
A hatalmas kupacokból, a holdbéli tájhoz hasonló hangulatból azonban nem sok látszik. És amúgy is szokva vagyunk hozzá, hogy ami kerítés mögött van, az valakinek a magánügye, jobb, ha nem ütjük bele az orrunkat. Még a végén kérdőre von a biztonsági őr. A kerítés jótékony takarásában lévő beruházás további előnye, hogy a leginkább szem előtt lévő, komoly építészeti értéket képviselő Ludovika-épületét már mintaszerűen helyreállították. A gyönyörű, megmentett műemlék-épületegyüttes előtérbe tolva eleve szimpátiát ébreszt minden iránt, ami itt történik és történni fog.
Meggyőződésem, hogy ha az Orczy-kert körül nem lenne a kerítés, sokkal több vita övezné ezt a beruházást, amire pedig Józsefvárosnak óriási szüksége van. Az ide álmodott, régire rímelő, de maira hangolt egyetemi funkció megerősíti a kerület egyetemváros jellegét. A parkot itt is – ahogy a Városliget kapcsán is ígérik – megújítják, és további szolgáltatásokat építenek ki. A most elkészült kollégiumépület mellett a Nagyvárad tér felőli sarkon nemsokára felhúzzák az új oktatási szárnyat is, a Diószeghy Sámuel utca felőli oldalon pedig a leendő sportközpont előhírnöke a támfal résein keresztül látott komoly földmunka.
Az új épületeket itt is, mint a Városligetben, elavult, funkcióját vesztett régiek helyére építik fel. Ahogy a műholdképet összevetem a helyszínen látottakkal, itt is kellett azért fákat kivágni, ahogy ott is kell majd. Ha nem lenne kerítés, valószínűleg lett volna tiltakozás.
A másik különbség a két beruházás között a helyszínek pozíciójában, illetve mostani jelentőségükben van. A Városliget egész Budapestet szolgálja ki, az Orczy-kertet jóformán csak a környéken élők ismerik. Az előbbi most is felkapott hely, utóbbi nem, majd csak a fejlesztést követően lesz az. A Városligetbe ígért beruházásra könnyen lehet azt mondani, hogy ha csak a parkot újítják meg, már akkor is szuper lesz, nem kellenek ehhez mégoly rendkívüli épületek.
Mindkét projektben közös viszont a fejlesztői szemlélet: a zöldfelület felújításának, rendbetételének előfeltétele, hogy a területen új épületeket húznak fel – erre írtam legutóbb, hogy valamit valamiért. A Ludovika és az Orczy-kert kapcsán sem ismert még, hogy fog kinézni a kész park, ahogy a ligetben sem. Jelenleg mindkét park eléggé lepukkant, az alábbi, mobiltelefonnal készített képet lőhettem volna akár a Városligetben is, pedig ez maga a Ludovika tér jelen állapotában, a frissen felújított Pollack-épület előtere.
