Rutai Gábor, a Duna House elemzési vezetője szintén azon a véleményen volt, hogy árcsökkenésre az új lakások piacán nem nagyon lehet számítani. Véleménye szerint a jelenlegi magas árak tarthatók, megvan rájuk a fizetőképes kereslet. Az elemző a használt lakások piacon is további drágulást jósol, főleg a nagyobb városokban, ahol megfelelőek a munkakörülmények, és kevésbé a kisebb településeken. Az elemző kiemelte azt is, hogy a vásárláshoz hitelt igénylők aránya nem mozdult el a szokásos 20 százalék körüliről, a fennmaradó 80 százalék továbbra is készpénzes vevő.
A tavaly bekövetkezett lakáspiaci fordulat a legújabb FHB-lakásárindexből is látszik, ahogyan az is, hogy a növekedés nem átmeneti – ezt már Tokodi Gábor, az FHB Bank Zrt. vezérigazgató-helyettese mondta el. Kiemelte, hogy a drágulási verseny első helyén Közép-Magyarország áll, ahol 2015-ben a lakásárak több mint 23 százalékkal mentek fel 2014 átlagos áraihoz viszonyítva. Tavaly a legkisebb emelkedés a Nyugat-Dunántúlon történt, ahol az árak csak 11,5 százalékkal nőttek.
A lakáspiaci felívelést a lakáshitelezés felfutása mindenképp támogatja: 2015 harmadik és negyedik negyedévében ennek mértéke már meghaladta a 100 milliárd forintot. Az utolsó három hónap eredménye az előző év azonos időszakához képest 57 százalékos bővülést jelent, a havi kihelyezett lakáshitelek összege pedig mind a három hónapban meghaladta a 30 milliárd forintot. A Magyar Nemzeti Bank idén is a lakáshitelezés erőteljes felpörgésére számít.
Az FHB vezérigazgató-helyettese beszélt arról is, hogy hitelintézetüknél átlépte a 10 ezret azok száma, akik csok-igénylésüket jelezték. Viszont önagában ez még nem sokat jelent, lévén még kevés olyan ingatlan van, amelyre a kedvezményt ténylegesen igénybe lehet venni. Emiatt ma még sokan kifejezetten arra kérik a támogatást, hogy maguk építkezzenek: az érdeklődők 50 százaléka családi házban gondolkodik, azt építene. Arról, hogy a csokot igénylők száma emelkedik, más hitelintézetek is beszámoltak a közelmúltban.
Szóljon hozzá!
Jelenleg csak a hozzászólások egy kis részét látja. Hozzászóláshoz és a további kommentek megtekintéséhez lépjen be, vagy regisztráljon!