Visszavehető állami földek

Precedensértékű lehet a Legfelsőbb Bíróság június elején született ítélete, amely semmisnek nyilvánított egy, az állam számára előnytelen földbérleti szerződést. Információink szerint a kormány ez alapján felülvizsgálhatja a rendszerváltás utáni években kötött összes földbérletet. Több tucat céget, több tízezer hektárt érint ez az intézkedés.

Jogerősen is semmisnek nyilvánította a Legfelsőbb Bíróság a Bükki Nemzeti Park és a Mariano Kft. között 1995-ben kötött földhaszonbérleti szerződést. Ezért az olasz tulajdoni hátterű cégnek viszsza kell adnia a nemzeti parktól bérelt 4300 hektárnyi szántót és legelőt az államnak. Az ügy precedens- értékű lehet, hiszen a nemzeti parkok 1990 és 1995 között számtalan ilyen, az állam számára előnytelen szerződést köthettek, feltételezhetően több tízezer hektár termőföldre vonatkozóan. Úgy tudjuk, a kormány így is kívánja kezelni a helyzetet, hiszen amennyiben a szóban forgó társaságok – amelyek szinte ingyen gazdálkodhatnak az állami földeken – kénytelenek visszaadni az érintett területeket, az elősegítheti a kormány birtokpolitikai céljainak megvalósulását is. Mindemellett a vitatott esetekben felmerül a tisztességtelen piaci előnyhöz jutás és a burkolt állami támogatás gyanúja is. Azok a társaságok, amelyek a piaci ár töredékéért bérelhetik a termőföldet, gazdasági előnyhöz jutnak versenytársaikkal szemben, az uniós szabályok szerint pedig az ilyen bérleti szerződések akár burkolt állami támogatásnak is minősülhetnek.
A Mariano Kft. esete kiemelkedően fontos. A társaság hektáronként nulla és 100 forintos díjért vehette használatba az állami földterületeket, ráadásul úgy, hogy szerződéskötéskor a hatályos törvényeket sem vették figyelembe. A megállapodás 1995-ös aláírásakor csak 10 évre adhatták volna bérbe a földeket, ám a szerződésben 20 éves időtávot állapítottak meg. A fentiek miatt 2001-ben a Bükki Nemzeti Park kérte a bíróságtól a szerződés semmisé nyilvánítását. Érdekesség még, hogy a Dél-borsodi Állami Gazdaság felszámolója azzal a feltétellel adta állami tulajdonba a 4300 hektárnyi mezőnagymihályi védett területet, hogy azt a Mariano Kft. bérletébe adják tovább. Így kerültek erdők is a céghez.
A Mariano Kft. ellen a nemzeti park pert indított, amelyben a szerződés érvénytelenségének kimondását kérte a bíróságtól. A Fővárosi Bíróság tavaly januárban kihirdetett elsőfokú ítéletében kimondta: az 1995-ben kötött haszonbérleti szerződés eleve érvénytelen, azt érvényesnek tekinteni visszamenőlegesen sem lehet. Közben a Mariano Kft. csaknem egymilliárdos követelést nyújtott be főként kártérítési alapon, amit a bíróság jogalap hiányában elutasított. Az olasz tulajdoni hátterű társaság fellebbezett az első-, majd a másodfokú ítélet ellen is, s így az eset átkerült a Legfelsőbb Bírósághoz. Itt Szűcs Péter szóvivő megkeresésünkre elmondta: ítéletük szerint a felek között 1995. június 29-én megkötött haszonbérleti szerződés érvénytelen. A bíróság kötelezte az alperest, hogy az érintett ingatlanokat ingóságaitól kiürítve adja vissza a felperes birtokába.
Lapunk úgy tudja, hogy a Vidékfejlesztési Minisztérium környezetvédelmi államtitkársága az ítélet alapján arra utasította a Mezőgazdasági és Vidékfejlesztési Hivatalt mint az uniós és hazai agrártámogatások kifizető ügynökségét, hogy szólítsa fel a Mariano Kft.-t arra, fizesse vissza a területalapú támogatásokat, mivel nem volt jogosult az érintett földek használatára. A szóban forgó öszszeg akár a kétmilliárd forintot is meghaladhatja.