Jelentősen növekedett a családi otthonteremtési kedvezmény (csok) iránt érdeklődő új, illetve visszatérő ügyfelek száma, miután szeptember közepétől lényegesen kedvezőbbek lettek a támogatás igénylésének feltételei – mondta a TakarékBank vezérigazgatója. Szabó Levente szerint nemcsak az érdeklődők, hanem az igénylések számának növekedése is várható, mivel a csok olyan fontos feltételeit módosította a kormány, mint például a használati megosztás elfogadása, vagy a gyermekekre vonatkozó életkori korlát 20-ról 25 évre emelése, ami jelentősen kibővítette a kedvezményre jogosultak körét. Szabó Levente úgy véli: az igénylések növekedését a kedvezőbb feltételek mellett a lakáspiac felfutása is elősegíti majd.
A csok módosult feltételei között komoly könnyítést jelentenek azok az új rendelkezések, amelyek szerint az osztatlan közös tulajdonban álló lakásokra is igényelhető az otthonteremtési kedvezmény, amennyiben a tulajdonosok között használati megosztás van. Ugyancsak pozitív irányú változás, hogy 30-ról 90 napra nőtt a lakcímet igazoló hatósági igazolvány bemutatásának határideje, mivel a korábbi követelmény sok esetben nehezen volt teljesíthető az ügyfelek egyéb elfoglaltságai miatt. A tervezőasztalról értékesíthető lakásokra vonatkozó módosítás ugyancsak érdemben fokozhatja a kedvezmény iránti érdeklődést, az új igénylések jókora részét várhatóan az ilyen lakások vevői nyújtják majd be.
A TakarékBank várakozásai szerint a csok és más kedvezmények hatására robbanásszerűen nőhet az új lakások építésének száma. A tavalyi mintegy 8 ezer után 2016-ban 11-12 ezer új lakás épülhet a kiadott építési engedélyek alapján, elsősorban az év második felében. 2017-ben tovább gyorsulhat a növekedés, amikor is akár mintegy 24 ezer egységgel nőhet a hazai újlakás-piac.
Szokatlan mértékű élénkülést mutat a fővárosi lakáspiac, de a társasház-, illetve lakópark-építések felfutása tapasztalható Győrben, illetve Debrecenben is. Mindemellett a bank elemzői szerint az önerős családi házak építésének területén is jelentős fellendülés várható. Az építési engedélyek számának alakulása már a válság előtti szinteket idézi: 2016 első hét hónapjában 72 százalékkal nőtt a lakóépületekre kiadott engedélyek száma az előző év, és több mint megduplázódott 2014 hasonló időszakához képest. Ugyancsak tetten érhető az otthonteremtési támogatások kedvező hatása a beruházások alakulásában. A bank várakozásai szerint 2017-ben 10,6 százalékkal bővülhetnek a beruházások, amiben szerepet játszik majd az új lakásokat terhelő áfa csökkentésének hatása és a csok is.
Szóljon hozzá!
Jelenleg csak a hozzászólások egy kis részét látja. Hozzászóláshoz és a további kommentek megtekintéséhez lépjen be, vagy regisztráljon!