Veszélyes lehet az olvadás is

Súlyos balesetet is okozhatnak a tetőkről lezuhanó jégcsapok, hótömbök. A veszélyre társasházak esetében a közös képviselőknek kell figyelmeztetniük a lakókat és a járókelőket. Ha másképp nem tudják megoldani, akkor a tűzoltók segítenek az elhárításban, de ha életet nem fenyegetnek a jégcsapok, ez a szolgáltatás több tízezer forintba kerülhet. Megéri a megelőzésre összpontosítani, hiszen akár milliós nagyságrendű is lehet a kártérítés összege, ha a sérült tartósan munkaképtelenné válik.

Akárcsak a ház előtti járdák síkosságmentesítése, az olvadás miatti balesetveszély elhárítása is a társasházak közös képviselőinek a feladata. Ha ez nem sikerül, akkor figyelmeztető táblát kell kihelyezniük, de le is zárhatják a kockázatos szakaszokat. A mulasztásért drágán fizethet a ház, hiszen akár több millió forintra is perelheti a pórul járt autós vagy gyalogos. Zöld Imre, az egyik fővárosi és szentendrei épületek kezelését, közös képviseletét ellátó cég ügyvezetője kérdésünkre elmondta: kiemelt figyelmet fordítanak az ilyen téli veszélyekre. A kft. tizenegy éve működik, eddig még egyetlen peres eljárásuk sem volt, gondnokaik a lehető legnagyobb körültekintéssel dolgoznak. Kezelésükbe a legkülönfélébb házak tartoznak paneltől a százéves épületekig, ezek mindegyike más jellemzőkkel bír. Akad például olyan új építésű lakótömb is, amelynek ereszét fűtőszállal látták el, így lényegében kizárható a jégcsapos, havas baleset. Ahol viszont a gondnok nem tudja megtisztítani a területet, ott a tűzoltók segítségét kérik, esetenként több tízezer forintos díjért. Mindig a megelőzésre törekszenek, de ha bekövetkezett a baj, a károkat fedezi az épületek teljes körű biztosítása. Bognár Viktor kártérítési ügyekkel is foglalkozó ügyvédtől megtudtuk, a sérülés körülményeit az áldozatnak mielőbb célszerű dokumentálnia. A legjobb, ha fénykép, orvosi látlelet készül, a mentőket is érdemes nyilatkoztatni és nem árt, ha néhány szemtanú adatait is rögzítjük. A jogász korábban képviselt egy fogorvosnőt, aki karját törte a csúszós úton, és végül jelentős összegű vagyoni és nem vagyoni kártérítést ítélt meg neki a bíróság. Súlyosbító körülmény volt, hogy a szakorvos hetekre munkaképtelenné vált. Az ítéletben a közútkezelőt, a vízműveket, illetve az önkormányzatot is egyetemlegesen elmarasztalták, mivel sérült volt az útszakasz, a balesetben közrejátszott a vízmű egy megsüllyedt utcai tárgya és a nő az önkormányzat tulajdonában lévő gyermekotthon előtt esett el. Az ilyen eseteket bonyolíthatja még a pszichés terhelés, egy plasztikai műtét szükségessége vagy az áldozat szociális kapcsolatainak sérülése is. Bognár Viktor hallott olyan esetről is, amikor egy közös képviselő a társasház szűkös anyagi keretére hivatkozva meggyőzte a sérültet, hogy balesete helyszínéül egy szomszédos útszakaszt jelöljön meg. Ott már egy nagyvállalat felelt a biztonságért, amelytől könnyebben jut kártérítéshez – indokolta javaslatát.
Dobson Tibor, az Országos Katasztrófavédelmi Főigazgatóság szóvivője lapunknak kifejtette: a hó- vagy jégcsapmentesítés műszaki mentésnek számít, és ha életveszélyes a helyzet, térítésmentesen végzik el. Gyakran hívják őket közintézményekhez, szakrendelőkhöz és forgalmas helyekre, ahol sokakat fenyegetnek az olvadó hótömbök, vastag jégcsapok. Mérsékelt kockázat esetén, illetve szerződésben rögzített szolgáltatásként már borsos ára lehet egy-egy kiszállásnak. Olykor mérlegelni kell azt is, van-e értelme emelőkosaras kocsival hat tűzoltónak kivonulnia valahová, és az utcát órákra lezárni.