Február 19-én különleges jogi vita tárgyalásának helyszíne lesz a Fejér Megyei Bíróság. Még nem tudni, ki képviseli a magyar– izraeli állampolgárságú Joav Blum alperest. Az üzletember jelenlegi ügyvédje, Varga Bálint lapunknak azt mondta: sem erről, sem jogi álláspontjukról nem tájékoztatják a tárgyalás előtt a nyilvánosságot.
Az ügy a legteljesebb mértékben közérdekű. Ezt – lapunk kérésére kiadott állásfoglalásában – tavaly állapította meg Jóri András, a közérdekű információk nyilvánosságáért felelős adatvédelmi biztos.
*
A Magyar Nemzeti Vagyonkezelő (MNV) Zrt. ezután hozta nyilvánosságra a mostani perben vitatott telekszerződést.
Az MNV azt követően kezdte el az érdemi vizsgálódást, hogy a Központi Nyomozó Főügyészség el a tulajdonosi jogokat gyakorló Pénzügyminisztériumnak az ügyben készült szakvéleményt. Fazekas Géza ügyészségi szóvivő elmondta: tavaly október 1-jén értesítették a két címzettet, hogy a Joav Blum által cserére felajánlott két Pest megyei gyümölcsös 600 millió forinttal kevesebbet ér annál az összegnél, amelyet a szerződésben rögzítettek.
A vagyonkezelő jogi képviselője, Patyi Gergely ügyvéd lapunknak most elmondta: az ügyészség által kirendelt igazságügyi szakértő 193,876 millió forintban állapította meg a gyümölcsösök értékét, s az MNV Zrt. keresetlevele is ezt vette alapul. A 2008. június 30-án aláírt csereszerződés ugyanakkor 787,4 millió forintban határozta meg az értéket. Emellett azt rögzítette, hogy a Velencei-tó partján lévő sukorói földterület egymilliárd 84 millió forintot ér. A szerződés aláírása után Joav Blum 296,64 millió forintot átutalt cserepartnerének, az MNV Zrt.-nek.
Patyi Gergely felidézte azt az immár köztudomású tényt, hogy a sukorói telek értékét eddig külön nem vizsgálták meg. Az ügyészség szóvivője, Fazekas Géza most úgy tájékoztatott, hogy a Központi Nyomozó Főügyészség erre a feladatra is igazságügyi szakértőt rendelt ki, de a szakvélemény még nem készült el. Egyelőre gyanúsítottja sincs annak az ügynek, amelyet tavaly áprilisban hűtlen kezelés bűntette miatt indítottak meg. A nyomozók tanúkat hallgatnak ki, és tanulmányozzák az okiratokat.
A polgári per – a büntetőeljárástól függetlenül – februárban kezdetét veszi Székesfehérváron. A megyei bíróság a felperes kérésére rendelte el a soron kívüli tárgyalást. Patyi Gergely ügyvéd kérdésünkre elmondta: háromféle okból kérték a bíróságtól a csereszerződés vizsgálatát. Elsődleges érvük az, hogy a szerződés jogszabályba ütközik, ezért semmis. Jogszabályként a vagyontörvényt jelölték meg, az MNV-t ugyanis a megállapodás aláírásakor nem vezethette az ajándékozás szándéka. A semmisség következményeként – az ügyvéd szerint – a bíróságnak rendelkeznie kell az eredeti állapot helyreállításáról. Ez azt jelenti, hogy a sukorói telek az állam tulajdona marad, Joav Blum pedig visszakapja a két Pest megyei gyümölcsöst és az átutalt 296 millió 640 ezer forintját.
Az MNV Zrt. másodlagos kérelme: állapítsák meg a feltűnő értékkülönbözetet. Vagyis azt, hogy az állami telek harminc-negyven százalékkal többet ér, mint a két gyümölcsös. Ennek vizsgálata természetesen csak akkor következhet, ha a bíróság valamilyen okból nem állapítaná meg a szerződés semmisségét. Az értékaránytalanságra emellett a megállapodástól számított egy éven belül lehet hivatkozni. A 2008. július 30-i szerződés földhivatali bejegyzéséhez Tátrai Miklós akkori vezérigazgató 2008. december 12-én adta meg az MNV tulajdonosi hozzájárulását. A szerződést a zrt. az ettől számított egy éven belül támadta meg. Most azt javasolják: ha a bíróság nem állapítaná meg a semmisséget, és nem állítaná helyre az eredeti állapotot, kötelezze az üzletembert a különbözet megfizetésére.
Harmadik – szintén vagylagos – kérelemként az MNV Zrt. annak rögzítését kéri, hogy a vagyonkezelő és Joav Blum is tévedésben volt az ingatlanok értékének meghatározásakor. Az ingatlancserét – mint ismeretes – a székesfehérvári földhivatal nem jegyezte be, mert az ügyészség törvényességi óvást emelt. Kifogásolta, hogy az állam tulajdonában maradó parti sávot előzetesen nem választották le, s úgy találta, hogy Joav Blum csupán a csere kedvéért, színleg jelentkezett be Sukoróra. A lakcím ügyében okirat-hamisítás vádjával büntetőeljárás indult az üzletember ellen. A decemberi első tárgyalást további tanúk meghallgatásáért elnapolta a bíróság.
