Nem adtak részletes műszaki leírást az épületekről a kilencvenes évek elejei tömeges lakásprivatizáció során az ingatlankezelő vállalatok – jelentette ki lapunknak Fürjes Árpád, a Társasházi Közös Képviselők Egyesületének (TKKE) elnöke. Fürjes szerint éppen ezért a lakásokat megvásárló bérlők nem tudhatták, hogy mit vesznek meg valójában az önkormányzattól. Közölte azt is: elképzelhető, hogy a közeljövőben egyre több társasház jár majd úgy, mint az Üllői út 121. szám alatti épület. Mint arról lapunkban tegnap beszámoltunk, az épületben közel egy hónapja leállították a gázszolgáltatást a vezetékek elöregedése, kirepedezése miatt. A társasháznak mintegy 16 millió forintjába kerül a felújítás.
Fürjes Árpád tudatta: bár a lakók a forgalmi érték 10-15 százalékáért vásárolták meg otthonaikat, az önkormányzatok és az ingatlankezelők elhallgatták előlük, hogy ez milyen kötelezettséggel jár majd.
A gázvezetékeket – miután vasból készültek – bizonyos időközönként fel kell újítani, az IKV-k azonban ezt negyven éven keresztül nem tették meg. – Annak ellenére nem, hogy a gázvezetékre a fölötte lévő vízvezetékből csöpög a víz – mutatott rá Fürjes Árpád. Szerinte nemcsak a gázvezetékek állapotával van gond, ugyanilyen helyzet alakulhat ki a kémények miatt is. A legtöbb régi építésű ház kéményét ugyanis nem azokra a fűtési módszerekre találták ki, amelyeket jelenleg használunk. – A gázvezetékek miatt robbanás történhet, a kéményekből pedig a falon keresztül beáramolhat a szén-monoxid, éppen ezért veszélyes mindkettő – hangsúlyozta Fürjes Árpád. Elmondása szerint a vízvezetékek is rossz állapotban vannak, csak azokkal nem foglalkozik senki, mert nem okozhatnak életveszélyes állapotot.
Az ilyen helyzetek kezelésére sem a társasházak, sem az önkormányzatok nem készültek fel, és ráadásul a jog eszközeivel sincs mit csinálni – véli Fürjes Árpád. Az önkormányzatok többsége ugyanis nem hozott létre olyan pénzalapot, amelyből a hasonló felújítási munkálatokat el lehetne végezni.
A Józsefvárosban is előfordult, hogy a gázvezetékek tönkrementek, ezért leállították a szolgáltatást. Ebben az esetben az önkormányzat akkor is támogatást ad a társasháznak, ha a lakások már magántulajdonban vannak. Gotthard Gábor alpolgármester lapunknak elmondta: ilyenkor az önkormányzat sürgősséggel bírálja el a társasház kérelmét. A társasházi pályázatoknál első helyre sorolták a gázvezetékek felújítását. – Az épületek tulajdonosainak mindig azt javasoljuk, hogy végeztessenek állapotfelmérést, s ne várják meg a gázszolgáltatás leállítását – tette hozzá az alpolgármester. A gázvezetékek felújítására egyébként vissza nem térítendő támogatást és kamatmentes hitelt egyaránt kaphatnak a társasházak.
Belváros–Lipótváros önkormányzata pályázattal segíti a száz százalékban magántulajdonú társasházak közmű-felújítási gondjait, így az elhasználódott gázcsövek felújítását. Az idei költségvetésben erre a célra 580 millió forintot különítettek el.
Karsai Károly polgármester elmondta, hogy a felújításhoz a lakóközösségeknek 20 százalékos önerőt kell biztosítaniuk, és ebben az esetben a kerület 40 százalékos visszatérítendő, illetve vissza nem térítendő kölcsönt ad. Emellett a főváros ugyanekkora mértékben nyújt segítséget. A kerületben működik továbbá egy társházi jogsegélyszolgálat, amely az ilyen jellegű problémákra szakosodva keres megoldást.
Terézvárosban szintén pályázatot írnak ki a társasházak segítésére. Baranyai Zsolt alpolgármester elmondta, hogy az idén 234 millió forintot különítettek el a közműfelújításokra.
A társasházaknak 50 százalékos önerőt kell felmutatniuk. A kerület a munkanemtől függően vissza nem térítendő támogatást, illetve kölcsönt nyújt 50 százalékos mértékben. Mint arról korábban beszámoltunk, a VI. kerületi önkormányzat nemrégiben egy 40 millió forintos életveszély-elhárítási keretet hozott létre.
Von der Leyen: Slava Ukraini
