Egyre több társasház válhat életveszélyessé

Komoly veszély fenyegeti a társasházakat Budapesten és az ország nagyvárosaiban. Az egykori IKV-k ugyanis általában nem adták át az épületek részletes műszaki leírását, ezért fordulhatott elő például nemrégiben a Ferencvárosban, hogy lassan egy hónapja le kellett állítani a gázszolgáltatást egy 186 lakásos társasházban, de többször volt már vészhelyzet más belső kerületben is.

Gidró Kriszta
2002. 04. 10. 23:00
VéleményhírlevélJobban mondva - heti véleményhírlevél - ahol a hét kiemelt témáihoz fűzött személyes gondolatok összeérnek, részletek itt.

Nem adtak részletes műszaki leírást az épületekről a kilencvenes évek elejei tömeges lakásprivatizáció során az ingatlankezelő vállalatok – jelentette ki lapunknak Fürjes Árpád, a Társasházi Közös Képviselők Egyesületének (TKKE) elnöke. Fürjes szerint éppen ezért a lakásokat megvásárló bérlők nem tudhatták, hogy mit vesznek meg valójában az önkormányzattól. Közölte azt is: elképzelhető, hogy a közeljövőben egyre több társasház jár majd úgy, mint az Üllői út 121. szám alatti épület. Mint arról lapunkban tegnap beszámoltunk, az épületben közel egy hónapja leállították a gázszolgáltatást a vezetékek elöregedése, kirepedezése miatt. A társasháznak mintegy 16 millió forintjába kerül a felújítás.
Fürjes Árpád tudatta: bár a lakók a forgalmi érték 10-15 százalékáért vásárolták meg otthonaikat, az önkormányzatok és az ingatlankezelők elhallgatták előlük, hogy ez milyen kötelezettséggel jár majd.
A gázvezetékeket – miután vasból készültek – bizonyos időközönként fel kell újítani, az IKV-k azonban ezt negyven éven keresztül nem tették meg. – Annak ellenére nem, hogy a gázvezetékre a fölötte lévő vízvezetékből csöpög a víz – mutatott rá Fürjes Árpád. Szerinte nemcsak a gázvezetékek állapotával van gond, ugyanilyen helyzet alakulhat ki a kémények miatt is. A legtöbb régi építésű ház kéményét ugyanis nem azokra a fűtési módszerekre találták ki, amelyeket jelenleg használunk. – A gázvezetékek miatt robbanás történhet, a kéményekből pedig a falon keresztül beáramolhat a szén-monoxid, éppen ezért veszélyes mindkettő – hangsúlyozta Fürjes Árpád. Elmondása szerint a vízvezetékek is rossz állapotban vannak, csak azokkal nem foglalkozik senki, mert nem okozhatnak életveszélyes állapotot.
Az ilyen helyzetek kezelésére sem a társasházak, sem az önkormányzatok nem készültek fel, és ráadásul a jog eszközeivel sincs mit csinálni – véli Fürjes Árpád. Az önkormányzatok többsége ugyanis nem hozott létre olyan pénzalapot, amelyből a hasonló felújítási munkálatokat el lehetne végezni.
A Józsefvárosban is előfordult, hogy a gázvezetékek tönkrementek, ezért leállították a szolgáltatást. Ebben az esetben az önkormányzat akkor is támogatást ad a társasháznak, ha a lakások már magántulajdonban vannak. Gotthard Gábor alpolgármester lapunknak elmondta: ilyenkor az önkormányzat sürgősséggel bírálja el a társasház kérelmét. A társasházi pályázatoknál első helyre sorolták a gázvezetékek felújítását. – Az épületek tulajdonosainak mindig azt javasoljuk, hogy végeztessenek állapotfelmérést, s ne várják meg a gázszolgáltatás leállítását – tette hozzá az alpolgármester. A gázvezetékek felújítására egyébként vissza nem térítendő támogatást és kamatmentes hitelt egyaránt kaphatnak a társasházak.
Belváros–Lipótváros önkormányzata pályázattal segíti a száz százalékban magántulajdonú társasházak közmű-felújítási gondjait, így az elhasználódott gázcsövek felújítását. Az idei költségvetésben erre a célra 580 millió forintot különítettek el.
Karsai Károly polgármester elmondta, hogy a felújításhoz a lakóközösségeknek 20 százalékos önerőt kell biztosítaniuk, és ebben az esetben a kerület 40 százalékos visszatérítendő, illetve vissza nem térítendő kölcsönt ad. Emellett a főváros ugyanekkora mértékben nyújt segítséget. A kerületben működik továbbá egy társházi jogsegélyszolgálat, amely az ilyen jellegű problémákra szakosodva keres megoldást.
Terézvárosban szintén pályázatot írnak ki a társasházak segítésére. Baranyai Zsolt alpolgármester elmondta, hogy az idén 234 millió forintot különítettek el a közműfelújításokra.
A társasházaknak 50 százalékos önerőt kell felmutatniuk. A kerület a munkanemtől függően vissza nem térítendő támogatást, illetve kölcsönt nyújt 50 százalékos mértékben. Mint arról korábban beszámoltunk, a VI. kerületi önkormányzat nemrégiben egy 40 millió forintos életveszély-elhárítási keretet hozott létre.

Ne maradjon le a Magyar Nemzet legjobb írásairól, olvassa őket minden nap!

Google News
A legfrissebb hírekért kövess minket az Magyar Nemzet Google News oldalán is!

Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.