Jobban jár a költségvetés, ha bizonyos esetekben eltekint a huszonöt százalékos forrásadó megfizetésétől, például akkor, ha az eladó a lakásért kapott összeget bizonyos előtakarékossági termékekbe fekteti be – vélik a Budapesti Értéktőzsde (BÉT) elemzői. A Napi Gazdaság tegnapi cikke szerint ennek bizonyítására a BÉT a minap adott megbízást a KPMG-nek hatástanulmány készítésére. Mint azt Szalay-Berzeviczy Attila BÉT-elnök korábban közölte: tanulmánnyal alátámasztott javaslatukat a nyár folyamán szeretnék benyújtani a kormánynak, hogy elfogadása esetén az ingatlanadó más részleteivel együtt tárgyalhassák és vezethessék be.
A tőzsde elképzelései szerint azok a magánszemélyek – írja a lap –, akik lakásuk értékesítése után a befolyt összeget nyugdíj-előtakarékossági számlára, nyugdíjpénztárba helyeznék, vagy hosszú távú befektetési számlára fizetnék be, mentesülnének az adófizetés alól. Az említett befektetési formákon keresztül a pénz a hazai tőkepiacra kerülhetne, ezzel a piaci szereplők tovább fejlődhetnének, a növekvő adóbefizetésekkel pedig az állam is pluszbevételhez jutna. A BÉT szerint az intézkedés a bérlakáspiacnak is jót tenne, mivel az ingatlanok jó része profi ingatlankezelőkhöz kerülne, akik azokat bérbe adhatnák. Ezzel az üzletág elindulna a legalizáció útján, ami újabb adóbevételt jelentene.
Palócz Éva, a Kopint-Tárki vezérigazgatója a BÉT-javaslatra úgy reagált: bizonyára vannak olyanok, akik azért adják el a lakásukat, hogy pénzhez jussanak, a többség azonban lakást cserél. Véleménye szerint az adórendszer nem arra való, hogy a pénzpiaci forgalmat serkentse, ezért annak ilyen irányú módosítása nem lenne szerencsés. Az ingatlan-bérbeadás tisztulását illetően Palócz Éva úgy véli: megfelelő mértékű adózással és ellenőrzéssel lehetne sikereket elérni.
Hogy az adózási rendszer hogyan változik, az egyelőre nem világos. Most úgy néz ki, akár még az ingatlanadó ötlete is lekerülhet a napirendről, a Világgazdaság információi szerint legalábbis Gyurcsány Ferenc miniszterelnöknek a szocialista párt szakpolitikusaival tartott megbeszélésén elhangzott: az új teher bevezetése költségvetési szempontból nem indokolt.
Lassan növekszik az építési kedv. A januári –20,8 pontról áprilisra –12,2 pontra javult a GKI Zrt.–AL Holding fővárosi ingatlanpiaci indexe – közölte Akar László, a GKI Gazdaságkutató Zrt. vezérigazgatója. Az intézet prognózisa szerint az idén harminckétezer lakás átadása várható a tavalyi harmincnégyezer után. Az új lakás építését, illetve vásárlását biztosan tervezők száma áprilisban harmincnégyezer, ami viszonylag alacsony, ugyanakkor a lakásépítést, illetve -vásárlást valószínűleg tervezők száma százötvenezerre ugrott fel, ami utoljára 2003 januárjában fordult elő – mutatott rá a felmérés eredményére Akar László. Az új lakóingatlanok ára a következő egy esztendőben várhatóan 3,5 százalékkal nő országosan, Pest megyében öt százalékkal, Nyugat- és Kelet-Magyarországon pedig 2,5-2,5 százalékkal. Az új irodaingatlanoknál 4,3 százalékos árnövekedés várható a következő egy évben a prognózis szerint. (MTI)
origo.hu
Itt a megrázó felvétel arról, ahogy a tatabányai áruházban betörik egy férfi fejét - videó
