Célegyenesbe fordult a lakásukra felvett hitelek részleteit hosszabb ideje törleszteni képtelen adósok megmentésére irányuló nemzeti eszközkezelő társaság (NET) létrehozása. Lapunk úgy tudja, a Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM) egy olyan társaság felállításával számol, amelynek célja a kilakoltatás szélén álló, illetve a már végrehajtási szakaszba jutott adósok megmentése, hogy ne veszítsék el a fedelet a fejük fölül. A Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyeletének (PSZÁF) legfrissebb adatai szerint ezzel a veszéllyel az adósoknak kisebb hányada szembesül, az állami segítség erre a körre kell hogy fókuszáljon. Információink szerint mindez célzott és a szükségletek mértékéhez igazodó állami mentőöv szükségességét jelenti.
A nehéz helyzetbe került lakáshitelesek problémájának megoldására ez lenne immár a harmadik kormányzati intézkedés: egyrészt korábban már jövő tavaszig kitolták a kilakoltatási moratóriumot, másrészt a parlament a múlt héten fogadta el a Kósa Lajos és Rogán Antal fideszes képviselők nevével fémjelzett, a hitelesek érdekeit védő és a banki magatartást szabályzó törvényt.
*
Az eszközkezelő felállításának egyik legfontosabb pontja, hogy a bajbajutottak miként kerülhetik el a kilakoltatást, és mely körre terjeszti ki a védőernyőt a kormány. A PSZÁF adatai szerint jelenleg 730 ezer jelzálog fedezetű lakossági hitel van, ennek egy kisebb részét újratárgyalták, vagyis a futamidő meghosszabbításával és a tőketörlesztések átmeneti felfüggesztésével sokan időhöz jutottak, illetve csökkenthették a háztartásukra jutó havi terheket. A 90 és 180 nap között késedelemmel rendelkező szerződések száma 9500, a fél és egy év közötti elmaradással bíró szerződéseké 6500, az egy éve késő hitelesek száma meghaladja az ötezret, a végrehajtási szakaszba pedig 1480 jelzálogtartozás lépett.
Lapunk forrásai szerint az eszközkezelő létrehozása nemcsak a bajba jutott hiteleseknek és a kormánynak, hanem a bankoknak is közvetlenül érdekében áll. Egyrészt egy feltételezett nemfizetési hullám hatására a fedezetként szolgáló ingatlanok értéke is megcsappanna, így egyre több esetben nem érné el a folyósított kölcsön összegét sem. Másrészt a bankok sem homogén csoportként értékelik a késve fizetőket, így a megsegítendők körét sem. A 90 napon túli elmaradással rendelkező ügyfelek jelentős része ugyanis csak átmeneti fizetési nehézségekkel küzd vagy a munkahelyének elvesztése, vagy a forint árfolyam-ingadozása miatt, de egy adósságrendező hitellel, illetve a futamidő-meghosszabbítással öszszességében még jó minőségű adósoknak számítanak. A második és a legnagyobb körbe a hosszabb ideje munka nélkül lévők tartoznak, vagyis az alsó középosztálynak az a része, amely az adócsökkentéssel és a gazdasági élénkítőprogramok beindulásával csak hosszú távon rendezheti sorait.
A PSZÁF adatai szerint a legrosszabb helyzetben azok vannak, akik olyan jelzálogfedezetre kaptak hitelt, amelynek értéke már a hitel felvételekor is alacsony volt, értékesíthetősége pedig erősen korlátozott. Ebbe a csoportba főként a 2006 és 2008-as szerződések tartoznak, főként azok, amelyek jórészt pénzügyi közvetítőkön keresztül érkeztek a bankrendszerbe. Itt közel 15 ezer olyan hitelről van szó, amelynek csak egy része lakáscélú, a többség gépkocsira vagy egyéb fogyasztási eszközre adott biztosítékként. A lapunknak nyilatkozó elemzők egybehangzó vélemény szerint a nemzeti eszközkezelő felállításának optimális módja az lenne, ha egy jól körülhatárolható adósi körön lehetne segíteni szociális alapon, és a fedezetül szolgáló ingatlan értékének maghatározáskor plafonra lenne szükség.
Kétszáz forint alatt a frank. A kormány közelmúltban bejelentett intézkedéseinek hatására néhány napja erősödik a forint, az árfolyama a svájci frankkal szemben június óta nem látott szintre jutott, és tegnap már a 198 forint alá is benézett. A nagybankok forintvásárlását kiváltó kormányzati akcióterv pozitív megítélésének köszönhetően egy euróért délután már csak 271 forintot kellett fizetni, sőt, a Morgan Stanley elemzői a várhatóan felértékelődő régiós devizák közé sorolták a magyar fizetőeszközt. A forint erősödése együtt járt a frank viszonylagos gyengülésével, így alakulhatott ki a 200 forint alatti átváltási kurzus.
origo.hu
Kiadták a riasztást: jégeső és szélvihar jöhet
