Terézvárosi ingatlanpanama: az LB új eljárásra utasít

Az Andrássy út 47. szám alatti műemléki védettségű lakóépülettel kapcsolatban új, első fokon lefolytatandó eljárásra és új határozathozatalra utasította az első fokú bíróságot a Legfelsőbb Bíróság csütörtökön Budapesten. A terézvárosi ingatlanpanama-ügyhöz kapcsolódó mai döntés mellett a Legfőbb Ügyészség is nyomozást indított a kerületi képviselőtestület ellen.

A Liszt Ferenc tér sarkán álló épületet 150 millió forintért adta el a Terézvárosi Önkormányzat a belga Christian Polet tulajdonát képező Ennet Ingatlanfejlesztő Kft.-nek. Az indok az volt, hogy a ház leromlott állapotban van. Miután az önkormányzat által megbízott értékbecslő szerint az ára nem érte el a 200 millió forintot, így az épület eladását nem kellett nyilvánosan meghirdetni.

A vevő cégbe időközben beszállt a Lupines Ltd. társaság, melynek többségi tulajdonosa a Rich csoport. A ház földszinti éttermének bérlője azonban pert indított az önkormányzat ellen az adásvételi szerződés érvénytelenségének megállapítását kérve. Álláspontja szerint az önkormányzat versenytárgyalás kiírása nélkül értékesítette az épületet. A Fővárosi Bíróság Gazdasági Kollégiuma a keresetet 2006 január 19-én hozott ítéletében elutasította, arra hivatkozva, hogy a felperesnek nincs aktív perbeli legitimációja az adott ügyben.

A bérlő fellebbezése nyomán a Fővárosi Ítélőtábla tavaly szeptemberben az elsőfokú ítéletet megváltoztatta: kimondta, hogy a felperes jogi útra terelheti az ügyet, továbbá megállapította azt is, hogy az adásvételi szerződés semmis, azaz a VI. kerületi önkormányzat törvényt sértett azzal, hogy versenyeztetés nélkül adta el az ingatlant.

A Legfelsőbb Bíróság mai határozatában osztotta a Fővárosi Ítélőtábla döntését, azaz azt, hogy a felperesnek van perbeli legitimációja az ügyben. Azon igénye ugyanis, hogy tisztességes pályáztatási eljárás révén adják el az épületet, megalapozza a perbeli legitimációt.

A sajtó által csak terézvárosi ingatlanpanamaként emlegetett ügyletsorozatba tartozó esethez hozzátartozik, hogy a napokban a kávézó bérlője életveszélyes fenyegetést kapott. Február 7-én, egy terézvárosi ünnepságen maga a főpolgármester is utalt az itt folyó ügyletekre, mikor úgy fogalmazott, hogy „óriási ingatlanspekulációk is jelentkeznek a kerületben.”

A terézvárosi ingatlanügyletek kapcsán a Legfőbb Ügyészség is nyomozást indított a képviselőtestület ellen.
(mti, mno)