Új belvárosi lakóövezet

A tervezett Kölcsey-központtól karnyújtásnyira lévő Pásti utca Debrecen ősi magjához tartozik. A legszűkebben vett belváros része, így ma már meglepőnek tűnik, hogy páratlan oldalában több, szemet gyönyörködtetőnek éppen nem mondható, lerobbant ipari épület is rontja az egyébként hangulatos utca képét. A csúf épülettömbtől azonban rövidesen megszabadul a város, ugyanis a városképpel harmonizáló, 65 lakásos társasház épül a helyén. A Hatvan Ingatlanfejlesztő Kft. beruházásában készülő, nyolcezer négyzetméter alapterületű épület engedélyeztetése az utolsó fázisában van, így Tóth Imre ügyvezető igazgató számításai szerint egy hónapon belül megindulhat a kivitelezés.
A lakásokat kulcsra készre, az üzlethelyiségeket szerkezetkészre szerelik, az átadást jövő decemberre tervezik. A beruházók nem a jövendő lakás- és üzlettulajdonosok pénzét fektetik be, hanem saját forrásból, illetve bankok bevonásával teremtik elő a szükséges pénzt. A legkisebb lakás 37,5 négyzetméteres, a legnagyobb 121 négyzetméter alapterületű lesz. A parkolást a pinceszinten egy teremgarázs szolgálja, amelyben 77 járművet tudnak elhelyezni. A belső udvar kellemes, zöld felületek kialakítására alkalmas teret nyújt, ami a beruházó elképzelései szerint a kevés zöld felülettel rendelkező belvárosban üde színfoltot jelent majd.
Amint azt Tóth Imre elmondta, a piac jelzéseit figyelembe véve a lakások nagyobb részét kisebb alapterületűre tervezik, ám az érdeklődés azt mutatja, hogy a száz négyzetméter alapterület feletti otthonokra is lesz kereslet. A négyzetméterárak kalkulációja most folyik, de annyi már látható, hogy háromszázezer forint alatti összeggel számolnak. Az illeték miatt valószínűsíthető, hogy a legnagyobb lakásért sem kérnek többet harmincmillió forintnál, ami debreceni viszonyok között meglehetősen kedvezőnek tekinthető.