Most fújják az új hitelbuborékot?

A hitelfelvevők jó, ha tudják: a mostanság érvényes törlesztőrészletek a következő néhány évben akár 30 százalékkal is emelkedhetnek.

Az alacsony kamatkörnyezetnek jelen esetben több veszélye is lehet. Egyrészt a viszonylag alacsony, ám gyorsan emelkedő lakásárakkal és egy új, a korábbinál kedvezőbb családtámogatással karöltve hitelfelvételi hullámot indíthat el. A hitelezés beindulása önmagában nem jelent problémát, ám a túl gyors felfutás hasonló veszélyeket hordozhat, mint a devizahitelezés elszabadulása. Emellett a hitelfelvételi és lakásvásárlási kedvet az is serkenti, hogy az alacsony betéti kamatoknál magasabb hozamot kereső pénzek és a brókerbotrányok miatt biztos fedezéket kereső megtakarítások is az ingatlanpiac felé áramlanak, miközben az albérletárak elszabadulása egyre nagyobb megtérülést kínál a lakástulajdonosoknak. Gergely Péter hangsúlyozta: jelenleg úgy tűnik, hogy csupa kedvező tendencia uralja a hitelpiacot, ennek ellenére nem árt óvatosnak lenni. A szakértő ezért azt javasolja, hogy akik hitelfelvételen vagy hitelcserén gondolkodnak, azok vegyék figyelembe a fixált kamatozású termékeket is. Ezek lehet, hogy valamivel drágábbak a referenciakamatos kölcsönöknél, viszont a törlesztőrészletük akkor sem változik, ha a bubor emelkedik. Vagyis hosszú távon ezek olcsóbbak lehetnek a pillanatnyilag kedvezőbbnek tűnő kölcsönöknél.