időjárás 11°C Vendel 2021. October 20.
logo

Jót tehet a lakáspiacnak a minimálbér emelése

Jámbor Gyula
2021.09.24. 09:21 2021.09.24. 10:53
Jót tehet a lakáspiacnak a minimálbér emelése

Elodázhatja a lakáspiac válságát a minimálbér emelése, vélekedik az Ingatlan.com.

Öt év alatt egy 50 négyzetméteres fővárosi használt lakás ára 98 százalékkal 38,7 millióra emelkedett a kínálati piacon, miközben a megyeszékhelyeken 105 százalékos emelkedéssel 20,85 millióra drágult egy azonos méretű lakóingatlan - áll az Ingatlan.com lapunkhoz eljuttatott közleményében. Közben az országos átlagos nettó bérek visszafogottabban, 66 százalékkal 172 ezerről 285 ezer forintra nőttek. A lakáshitelek alacsony kamata azonban pozitív hatást gyakorolt a lakáspiaci keresletre. 

Az elmúlt hónapokban végrehajtott jegybanki kamatemelések rövid távon nem jelentenek hátrányt a lakáspiacra nézve, 

ahol az adásvételek száma harmadik éve csökken. A lakáspiac szempontjából a következő öt év legfőbb kérdés az lesz, hogy a jövőbeni vevők béremelkedése lépést tud-e tartani a lakásárak és a hiteltörlesztők növekedésével.

Tekintve, hogy a jövőre tervezett minimálbér-emelés az átlagfizetéseket is növelheti, így a bankok előbb-utóbb megkezdhetik beépíteni a magasabb kamatokat a lakáshitelek törlesztőibe. 

A fizetések emelkedése ráadásul pozitív irányba húzhatja a lakáspiaci forgalmat is.

Az ingatlan.com szakemberei úgy látják, a lakáspiac jövője szempontjából a fő kérdés az lesz, hogy a várható minimálbér-emelés és az emiatt bekövetkező átlagfizetés-növekedés lépést tud-e tartani a használt lakások árának és a törlesztőrészletek emelkedésével. Enélkül ugyanis a forgalomcsökkenés előbb-utóbb lakáspiaci korrekcióhoz vezethet.

Fotó: MTI/Balaton József

Ezek is érdekelhetik

Félre a tabukkal: a szülés utáni hüvelyszárazság tönkreteheti a szexuális életedet

life.hu

Rendőröket vert egy faléccel a hajléktalan migráns

magyarnemzet.hu

Lopott autóval ment lopni

hirtv.hu

Érik egy újabb politikai vihar az Európai Parlamentben

magyarnemzet.hu

A TÖKÉLETES TÉLI VAKÁCIÓ ALAPJAI – ETTŐL JÓ A SÍELÉS

travelo.hu

Ültessünk jobb levegőt!

life.hu

A legmagasabb ligába jutott a hazai exportfinanszírozás (x)

vg.hu

A legmagasabb ligába jutott a hazai exportfinanszírozás (x)

vg.hu

A TÖKÉLETES TÉLI VAKÁCIÓ ALAPJAI – ETTŐL JÓ A SÍELÉS

travelo.hu

Folytatódik a Heti Hetes szereplőjének botránya - íme a törölt Hernádi Judit videó

origo.hu

Rendőröket vert egy faléccel a hajléktalan migráns

magyarnemzet.hu

Jogerősen elítélték Szilvásy Istvánt

magyarnemzet.hu

Érik egy újabb politikai vihar az Európai Parlamentben

magyarnemzet.hu

Folytatódik a Heti Hetes szereplőjének botránya - íme a törölt Hernádi Judit videó

origo.hu

Félre a tabukkal: a szülés utáni hüvelyszárazság tönkreteheti a szexuális életedet

life.hu

Ültessünk jobb levegőt!

life.hu

Csizmadia László: Aljas provokáció, hogy a baloldal a rendőrterror helyszínén tervezett rendezvényt

origo.hu

Demenciához kapcsolódó érzelmi zavarok

gyogyzona.hu

Detroitban fogtak el egy magyar bűnözőt

hirtv.hu

Lopott autóval ment lopni

hirtv.hu

Jogerősen elítélték Szilvásy Istvánt

magyarnemzet.hu

Detroitban fogtak el egy magyar bűnözőt

hirtv.hu

Csizmadia László: Aljas provokáció, hogy a baloldal a rendőrterror helyszínén tervezett rendezvényt

origo.hu

Demenciához kapcsolódó érzelmi zavarok

gyogyzona.hu