időjárás 7°C Nándor 2021. October 19.
logo

Jót tehet a lakáspiacnak a minimálbér emelése

Jámbor Gyula
2021.09.24. 09:21 2021.09.24. 10:53
Jót tehet a lakáspiacnak a minimálbér emelése

Elodázhatja a lakáspiac válságát a minimálbér emelése, vélekedik az Ingatlan.com.

Öt év alatt egy 50 négyzetméteres fővárosi használt lakás ára 98 százalékkal 38,7 millióra emelkedett a kínálati piacon, miközben a megyeszékhelyeken 105 százalékos emelkedéssel 20,85 millióra drágult egy azonos méretű lakóingatlan - áll az Ingatlan.com lapunkhoz eljuttatott közleményében. Közben az országos átlagos nettó bérek visszafogottabban, 66 százalékkal 172 ezerről 285 ezer forintra nőttek. A lakáshitelek alacsony kamata azonban pozitív hatást gyakorolt a lakáspiaci keresletre. 

Az elmúlt hónapokban végrehajtott jegybanki kamatemelések rövid távon nem jelentenek hátrányt a lakáspiacra nézve, 

ahol az adásvételek száma harmadik éve csökken. A lakáspiac szempontjából a következő öt év legfőbb kérdés az lesz, hogy a jövőbeni vevők béremelkedése lépést tud-e tartani a lakásárak és a hiteltörlesztők növekedésével.

Tekintve, hogy a jövőre tervezett minimálbér-emelés az átlagfizetéseket is növelheti, így a bankok előbb-utóbb megkezdhetik beépíteni a magasabb kamatokat a lakáshitelek törlesztőibe. 

A fizetések emelkedése ráadásul pozitív irányba húzhatja a lakáspiaci forgalmat is.

Az ingatlan.com szakemberei úgy látják, a lakáspiac jövője szempontjából a fő kérdés az lesz, hogy a várható minimálbér-emelés és az emiatt bekövetkező átlagfizetés-növekedés lépést tud-e tartani a használt lakások árának és a törlesztőrészletek emelkedésével. Enélkül ugyanis a forgalomcsökkenés előbb-utóbb lakáspiaci korrekcióhoz vezethet.

Fotó: MTI/Balaton József

Ezek is érdekelhetik

A megcsalás egy dolog - az árulás pedig egy másik...

she.life.hu

Gyurcsányék adják majd a legerősebb baloldali frakciót

magyarnemzet.hu

A TÖKÉLETES TÉLI VAKÁCIÓ ALAPJAI – ETTŐL JÓ A SÍELÉS

travelo.hu

Robert Pattinsont szétveti a düh Batman szerepében - videó

origo.hu

A megcsalás egy dolog - az árulás pedig egy másik...

she.life.hu

Márki-Zay, a faló

magyarnemzet.hu

Gyurcsányék adják majd a legerősebb baloldali frakciót

magyarnemzet.hu

Tippek fogzós babák szüleinek

gyogyzona.hu

Körözési Toplista

hirtv.hu

Szabó Tímea ízelítőt adott abból, milyen is a baloldali „szeretetpolitika”

hirtv.hu

5 millió 926 ezer embert oltottak be Magyarországon, 859 új fertőzöttet regisztráltak

origo.hu

Körözési Toplista

hirtv.hu

Szabó Tímea ízelítőt adott abból, milyen is a baloldali „szeretetpolitika”

hirtv.hu

A legmagasabb ligába jutott a hazai exportfinanszírozás

vg.hu

A legmagasabb ligába jutott a hazai exportfinanszírozás

vg.hu

A TÖKÉLETES TÉLI VAKÁCIÓ ALAPJAI – ETTŐL JÓ A SÍELÉS

travelo.hu

Így vásárolja vissza az állam a budapesti repülőteret

vg.hu

Így vásárolja vissza az állam a budapesti repülőteret

vg.hu

Robert Pattinsont szétveti a düh Batman szerepében - videó

origo.hu

Tízezer EU-s munkavállalóval építtetné fel a metaverzumot a Facebook

vg.hu

Márki-Zay, a faló

magyarnemzet.hu

Tippek fogzós babák szüleinek

gyogyzona.hu

Tízezer EU-s munkavállalóval építtetné fel a metaverzumot a Facebook

vg.hu

5 millió 926 ezer embert oltottak be Magyarországon, 859 új fertőzöttet regisztráltak

origo.hu