Minden járásban jól kihasználható az otthonfelújítási támogatás

Kiegyensúlyozott helyzetet teremthet az otthonfelújítási program támogatásrendszere. Olyan felkapottabb járásokban is magasabb lehet a vissza nem térítendő rész aránya, ahol a felújítás is többe kerül, és a fejlődő régiókban is jól járhatnak vele, ahol olcsóbb lehet ugyan a renoválás, de a jövedelmi szint még inkább elmarad az országos átlagtól.

Szabolcs-Szatmár-Bereg megyében kevés településen található újépítésű ingatlan, így a települési átlagárak megegyeznek a használt házak és lakások átlagárával Fotó: Magyar Nemzet/Kurucz Árpád Forrás: Kurucz Árpád/Magyar Nemzet

Érdemes az ingatlanárak arányszámai felől is megvizsgálni a magasabb arányú támogatást. Írtuk, nem mindig csupán az átlagos négyzetméterárak a mérvadóak, sokkal inkább az, amilyen ársávban a legtöbb ingatlant eladásra hirdetik az adott térségben, jelen esetben járásban. A kisebb települések esetében pedig szinte minden esetben házakról van szó.

Vannak olyan járások, ahol az említett három és félmillió forint a felújítandó ingatlanok átlagos hirdetési árának közel felét is kiteszik,

ilyen a baktalórántházi, a sarkadi és a mezőkovácsházi. A lista legelején van még az ózdi és a putnoki járás is, ahol a vissza nem térítendő keret a felújítandó ingatlanok átlagárának pontosan harmadát teszi ki, ha ilyen összevetésben vizsgáljuk – átlagosan ugyanis 11 millió forintért vehetünk itt felújítandó házat. A másik véglet a fonyódi járás az összegarányok tekintetében: az itteni felújítandó házak kínálati átlagárának mindössze hét százalékát tenné ki a felújítási támogatás vissza nem térítendő része. Itt a becsült nettó átlagbér 321 ezer forint, ennek pedig a visszafizetendő hányad törlesztőrészlete szempontjából van még jelentősége.