Jól látható a kínálatbővülés a Balaton ingatlanpiacán, az OTP Ingatlanpont szakértői lapunk megkeresésére arról számoltak be, tapasztalataik azt mutatják, hogy az év elején élénkült a balatoni ingatlanpiac, azonban ebben a tavalyi évhez képest nincs jelentős eltérés. A számok mindenesetre beszédesek: januárban országos szinten átlagosan 8 százalékkal emelkedett az OTP Ingatlanpont állományában szereplő ingatlanhirdetések száma, ugyanebben az időszakban a Balaton környéki településeken 54 százalékos növekedést regisztráltak. Ugyanígy 2023 januárjában országos szinten átlagosan hétszázalékos emelkedést, a Balaton környéki településeken pedig negyvenszázalékos kínálatbővülést regisztrált az OTP Ingatlanpont.

Forrás: Magyar Turisztikai Ügynökség
Az időbeliség összhangban van azokkal a gazdasági folyamatokkal, amelyek az ingatlanpiacra hatottak, illetve fordítva, a piac is visszajelezte a gazdaság aktuális állapotát. A jelen kínálatot nézve az OTP Ingatlanpontnál úgy fogalmaztak, alapterületek tekintetében nem figyelhető meg kiugró kínálatbővülés, ársáv tekintetében viszont igen: főként a 60–120 millió forint közötti árakon több az eladó ingatlan. Hozzátették, a Balaton lakáspiacán az eddigi tapasztalatok alapján élénkül a kereslet és a kínálat bőséges, ezért az érdeklődők bőven tudnak választani a preferenciáiknak megfelelő ingatlanok közül.
Az Otthon Centrum lapunk megkeresésére arról számolt be, az idén 12,6 százalékkal nőtt a kínálat, a Balaton térségében az előző év azonos időszakához képest viszont 30,7 százalékkal több ingatlant kínálnak jelenleg a közvetítőhálózaton keresztül. A magyar tengerhez közeli településeken bár abszolút értékben kevesebb ingatlan van piacon, a növekedés arányaiban hasonló, 32,1 százalékos.
Náluk egyértelműen minden ártartományban több ingatlant hirdetnek jelenleg, mint egy évvel korábban. Az 50–60 millió forint közötti ársávban bővült leginkább a kínálat, a nagyon alacsony, illetve nagyon magas árú hirdetések száma ugyanakkor csökkent.
Felhívták a figyelmet, a Balaton ingatlanpiaca szezonális, a márciustól szeptemberig tartó időszakban keresnek a legtöbben, így itt majd ezután várható erőteljes élénkülés a keresleti oldalról is. A keresletélénkülés előszelének tekinthető a kínálat bővülése, mindehhez lendületet adott az év elején a csok plusz, valamint a jegybanki alapkamat és így a hitelkamatok csökkenése is.