Bár az Otthon Centrumnál sem ismerik az ingatlanok értékesítési okát, és úgy látják, hogy a balatoni kínálatnövekedés nem annyira kiugró az országos átlaghoz, főleg a népszerűbb régiókhoz képest, néhány ok vagy tendencia valószínűsíthető, ezek jó részéről írtunk már.
A balatoni nyaraló különösen 2021–2022-ig sokak számára lehetett jó befektetés, voltak, akik a pandémia idején a tó környékére költöztek (és ezt a távmunka lehetővé is tette), azonban most többen lehetnek olyanok, akik hitelfelvétel helyett inkább a nyaralójuk értékesítéséből szeretnének forráshoz jutni. Az árból pedig aszerint hajlandóak engedni, mekkora a kereslet vagy mennyire sürgős számukra az eladás. Korábban írtuk, olyan is előfordulhat, hogy ugyanők később, olcsóbban ismét Balaton környéki házat keresnek majd, de olyan is van, aki külföldön vásárol nyaralót.
Ami az árképzést illeti, igaz az, hogy a tóparti településeken lévő ingatlanok a legdrágábbak átlagos négyzetméterárakra vetítve (ami budapesti árszint), közvetlen tóparti ingatlanokból pedig a déli parton található több, mivel itt alacsonyabb az önkormányzati tulajdonú területek aránya. Szintén a déli part esetén igaz, hogy a tótól nagyjából 15-20 perc autóútra található települések számítanak még magasabb árfekvésűnek és népszerűbbnek, az északi part esetében pedig Veszprém közelsége, ami lakhatási, munkavállalási és ezáltal ingatlanárképző tényező lehet.
Borítókép: Illusztráció (Fotó: Kurucz Árpád)
Szóljon hozzá!
Jelenleg csak a hozzászólások egy kis részét látja. Hozzászóláshoz és a további kommentek megtekintéséhez lépjen be, vagy regisztráljon!