Adótanácsok

Özv. Détári Pálné ózdi olvasónk kérdése:
„1986-ban férjemmel és két fiammal vettünk egy házat a négyünk nevére. Amíg a férjem élt, javítgattuk a házat, kutat fúrattunk. Férjem meghalt, és ekkor a MÁV kisajátította az ingatlant. A kisajátításért kapott pénzt négyfelé kellett osztani: a két fiamon és rajtam kívül a nevelt lányom is részesült ebbôl. Nehezen élünk mindnyájan, kérdezem, hogy kell-e az így kapott összeg után adózni?”
A kártalanítás (ideértve a kisajátítás alapjául szolgáló, közérdekű célra megvásárolt ingatlan vételárát is) adómentes. A kisajátítással összefüggô körülményekrôl a levél szűkszavúan szól, de ha azt állami érdekbôl és közérdekű célra vették meg, akkor adóval nem kell számolni.
Önnek és két fiának akkor sem kell adót fizetniük, ha nem az elôbb ismertetett érdekbôl került sor az ingatlan megvásárlására, mégpedig azért, mert a szerzés 1986-ban történt. Ilyenkor ugyanis az egyébként kiszámított jövedelmet száz százalékkal csökkenteni kell, és mivel így nem marad jövedelem, az ingatlaneladást sem kell bevallani, és adót sem kell fizetni.
Nevelt lánya adókötelezettségét megfelelô információ hiányában nem lehet megítélni (kivéve, ha kisajátítás alapjául szolgáló közérdekű célú értékesítés történt, mert ez esetben az ô jövedelme is adómentes).