Drágulnak az építőanyagok

Miközben egyre több kereskedő kerül nehéz helyzetbe a fizetni nem akaró vagy nem tudó kivitelezők és a gyengélkedő építőipar miatt, a megugrott energiaköltség és az olaj ára is érzékenyen érinti a piac szereplőit. Az idén átlagosan mintegy 10–15 százalékos építőanyagár-emelkedéssel kell számolnunk.

Szinte minden házalapanyag előállítása többe kerül az energiatarifák növekedése miatt. Ugyanakkor a környező országok – például Szlovákia vagy Románia – és Kína is ezen a téren komoly versenytársnak bizonyul: az olcsó importtermékek ármérséklő hatása igen nagy, ezért az építőanyagok árának növekedése kisebb mértékű, mint amit az előállítás költségeinek ugrása megkíván. A visszafogott drágulás azonban a hazai építőipar gyengélkedésének is köszönhető, amelynek következtében a piac résztvevőinek visszaeső kereslettel kell számolniuk. Az egy évvel korábbihoz képest 2006-ban 18 százalékkal csökkent az új lakásokra kiadott használatbavételi és 13 százalékkal az építési engedélyek száma, 2007-ben pedig a lakáspiac teljesítményének további mérséklődésére lehet számítani. A fenti hatások és ellenhatások következményeként az építőanyagárak emelkedése az idén 10–15 százalék lehet, de egyes termékek – például a szigetelőanyagok – esetében ennél nagyobb növekedés sem elképzelhetetlen. 2007 első negyedévében a Központi Statisztikai Hivatal építőipari árindexe szerint jellemzően nyolc százalék körüli áremelkedés volt tapasztalható, ami a fogyasztóiár-index értékeinél valamivel gyengébb drágulás.

Bodacz Péter

(Részletek a Magyar Nemzet június 25-i számában)