Terjed a készpénzes lakásvásárlás

Az utóbbi időben hetente legalább egy ügyfél vásárol 20-30 millió forintos lakást készpénzért, befektetés gyanánt, ez korábban csak a nagy értékű lakásoknál volt tapasztalható - áll a Forest Hill-Neocity Group közleményében.

A befektetési csoport szakemberei úgy vélik, hogy a lakáshitelek banki szigorításával a vevők a használt lakások helyett inkább újat vásárolnak, mivel a lakóparkok fejlesztői könnyebben tudnak lakáshitelt szervezni a vásárlóknak a projektet finanszírozó banktól.

Ennek ellenére túlkínálat jellemzi az új lakások piacát. Árcsökkenésre viszont nem lehet számítani, inkább extra pluszt adnak a lakásokhoz a fejlesztők. Ez lehet akár milliós értékű konyhabútor, vagy garázs is. Annak ellenére, hogy ezek is a profitot csökkentik, hosszabb távon jobban járnak a fejlesztők, mivel „nem nyomják le” a lakásárakat.

(MTI)