Ezt maga Medgyessy Péter, a szocialisták miniszterelnök-jelöltje jelentette be korábban. Mindez azt jelenti, hogy például 100 ezer forintos bérleti díj esetében a bevétel fele után – a jelenlegi adókulcsokat alapul véve – akár 20 ezer forintot is kitehet az adó mértéke, míg a másik 50 százalék után – mely megadóztatásának megszüntetéséről nem esett szó – 20 százalékos forrásadót, azaz 10 ezer forintot kell leróni. Az eredmény: a bérbeadóknak a jelenlegi 20 ezer forint helyett 30 ezer forint adót kell majd befizetniük. Ez az 50 százalékos adónövekmény a bérbeadóknak éves szinten akár 120 ezer forint többletköltséget is jelenthet.
A jelenlegi szabályok szerint a lakóingatlanok bérbeadásakor a bevétel egésze után 20 százalékos forrásadót kell fizetni, ha a bérbeadó tevékenységére nem számol el költséget. Az előbbi példával számolva, így 100 ezer forint bevétel esetében a befizetendő adó 20 ezer forint. Lapunk által megkérdezett szakértők szerint a bérleti díj után fizetendő adónövekményt a bérbeadók vélhetően a bérlőkre fogják hárítani, vagy másik lehetőségként a lakások bérbeadása ismét a feketegazdaságot fogja gyarapítani, hiszen a bevételek láthatatlanná válnak, s nem akad majd olyan személy, aki szerződéssel adná ki lakását.
A bérbeadás bevételének elszámolásában jelentős változás 1999-ben, az Orbán-kormány idején következett be. A mindenki számára pozitív módosítást kormányzati oldalon azzal indokolták, hogy ennek eredményeként többen választják majd a legális utat, s háttérbe szorulnak a feketepénzek. Az 1999. évi változás nem érintette azokat, akik az ingatlan-bérbeadást egyéni vállalkozóként folytatják, vagy fizetővendéglátóként a tételes átalányadózást választották. Utóbbi esetében szobánként évi 24 ezer forint adót kell fizetni, s jelenleg még mentesül a szolgáltatást végző a bevétel-nyilvántartási köztelezettség alól is.
Egyesült Államok
A texasi demokraták veszélyes játszmába kezdtek
