Petíció egy garzonház miatt

Tiltakoztak és petíciót adtak át a helyi önkormányzat alpolgármesterének a XVII. kerületi Borsó utca lakói, mert a sűrűn beépített lakóterük közvetlen közelében található szabad területen – amelyet korábban parkolónak használtak a közeli uszoda és strand látogatói, illetve a környéken élők –, rendkívül gyors ütemben egy kilencvenkét lakásos garzonház épül. Kiss Lajos, a kerület alpolgármestere a petíció átvételekor közölte: százhúszmillió forintért megvehetik a területet.

Nem ágyrajárók vagyunk, nemcsak vegetálni szeretnénk lakásainkban, hanem élhető, lakható környezetre vágyunk – szól a Borsó utcaiak felhívása –, de ezért a kerületi önkormányzat semmit nem tesz. Nem tudjuk: értünk vannak, vagy ellenünk? A rendkívül panaszos hangú közleményből kiderül: a felmerült problémák többirányú kivizsgálására lenne szükség.
A XVII. kerületi Borsó utca 40–66. szám közötti öröklakásokat még 1984-ben adták át. A Borsó utca 40–48. számú házak előtt található egy zöld sáv, azon túl pedig már családi házak állnak. A Borsó utca 50–54. számú házak előtt nincs zöld sáv, hanem a már említett szabad terület van, amelyet többnyire parkolónak használtak a közeli uszoda és strand vendégei. Kezdetben e terület egy részének parkosítását ígérték az illetékesek. Ez a terv azonban papíron maradt, így a lakók egy része néhány éve elhatározta: megvásárolják a szabad terület egy darabját és azon garázsokat alakítanak ki, amelyek tetejére zöld tető került volna. Ezt az önkormányzat azzal az indokkal, hogy a terület eredeti funkcióját – a parkolási lehetőséget – továbbra is biztosítani kell, elutasította. A közlemény írói hangsúlyozzák: nem egy foghíjtelek, hanem egy szabad parkoló választja el a családi házas parkvárost a négyszintes lakótelepi házaktól.
Az újabb fejlemény idén április negyedikén történt: a területet bekerítették. A környék lakói azt hitték, hogy hamarosan fizetőparkoló létesül szomszédságukban, de az ott dolgozó munkásemberektől megtudták: kilencvenkét lakásos garzonlakás építésének előkészületeit látják. Óriási volt a felháborodás, hiszen az önkormányzat részéről senki nem egyeztetett a Borsó utcai lakosokkal, akik azonnal aláírás-gyűjtési akciót indítottak, és petíciót adtak át a kerületi önkormányzat illetékesének, illetve levelet írtak Budapest főpolgármesterének és a Fővárosi Közigazgatási Hivatal vezetőjének. Az eredmény: kétszáznál is több aláírást gyűjtöttek össze, ám panaszos leveleikre a mai napig várják a választ.
A petíció átadásakor Kiss Lajos alpolgármester közölte: százhúszmillió forintért megvehetik a telket. Az uszoda és a strand igényeinek megfelelő parkolóhely sorsával ekkor az alpolgármester már nem foglalkozott. Devánszkyné Molnár Katalin szocialista országgyűlési képviselő a választások második fordulója előtt felfüggesztette az építkezést, amely érdemi változást nem hozott, hiszen a választást követően folytatódott tovább.
A petíció szerzői úgy tudják, hogy a fellebbezés határideje még nem járt le, ezért jogtalanul kezdtek el a területen építkezni. A Borsó utcai lakosok közleményükben hangsúlyozzák: egy új lakóépület már elviselhetetlenül zsúfolttá tenné életterüket, és a parkolási lehetőség is elveszne. Azok az emberek, akik az ott épülő, harminc-negyven négyzetméteres lakásokhoz nyolc-tíz millió forintért hozzájutnak, szintén semmilyen szabad területtel nem rendelkezhetnek majd.
Kiss Lajos elmondta: a képviselő-testület egyértelműen döntött a Borsó – Csicsörke – Uszoda – Újlak utca által határolt terület eladásáról. Az 55 millió forint forgalmi értékű ingatlant az Europlan Építőipari Szolgáltató Kft. lakásokért vásárolta meg az önkormányzattól. 2001-ben elkészültek az épület tervei és az engedélyeztetési terv is. Ezen a területen az érvényes szabályozási terv értelmében társasház építhető. A beruházás megvalósítására a fent említett kft. konzorciumot hozott létre BB Invest Kft. néven. A beruházó az előreláthatólag hatszázmillió forint szükséges fedezetét banki hitelekből kívánja finanszírozni. A lakásokat a jogerős építési engedély és a kiviteli szakhatósági tervek átadásától számított egy éven belül adják át.
A tervezett épület egy négyszintes, tetőtér-beépítésű garzonház, amelynek földszinti részén hat negyven és nyolcvanöt négyzetméter közötti üzlethelyiséget, valamint tizenkét lakást helyeznek el. Az emeleteken és a tetőtéri részen húsz-húsz lakás épül.
Kiss Lajos hangsúlyozta: nem érti a lakók parkolóhelyekre vonatkozó vádjait, hiszen az egyedi fűtési rendszerű társasházban, bár garázsok nem lesznek, 128 gépjármű részére parkolót létesítenek. Az alpolgármester a lakók életterének beszűkülésétől sem tart, mert mint rámutatott, a családi házakat és az épülő társasházat egy ötvenméteres út, illetve két fasor is elválasztja egymástól. Kiss Lajos a legnagyobb eredménynek azt tartja, hogy sikerült az önkormányzatnak egy olyan szerződést kötnie a beruházó kft.-vel, amely alapján az Europlan Építőipari Szolgáltató Kft. az ötvenmillió forintos ingatlanért cserébe kilenc egyszobás és hat másfél szobás lakást ad majd át az önkormányzat tulajdonába kétszázezer forintos négyzetméterenkénti áron.
Az egyik Borsó utcai lakos lapunknak elmondta: a készülő építkezésről nem volt szóbeli tájékoztató. A lakossági petíció átadásakor pedig az önkormányzat illetékese közölte velük: nem tekintik őket érdekelt feleknek. A megszűnő parkolóhelyekről elmondta: azok jó része elveszett számukra, és ha felépül az ingatlan, nehezebben találnak majd gépkocsijuknak helyet.