Új beruházókat várnak Józsefváros fejlesztésére

Mintegy 65 ezer négyzetméter fejlesztési területet értékesít a VIII. kerületi önkormányzat a Corvin–Szigony tömbrehabilitációs program keretében – döntött legutóbbi ülésén a helyi képviselő-testület. A korábban kudarcba fulladt beruházásra most nemzetközi tendert írnak ki s a jelentkezők a terület egészére vagy egy-egy részére is pályázhatnak.

Józsefváros képviselő-testülete megtárgyalta a júniusban elnapolt Corvin–Szigony rehabilitációs program új pályázati koncepcióját. A tizenkét pontból álló határozati javaslatot hosszas vita után több módosítással fogadták el a képviselők. A döntés alapján szeptemberre elkészül a pályázati kiírás, amelyben mintegy 65 ezer négyzetméter fejlesztési területet értékesít a VIII. kerületi önkormányzat. A kétfordulós nemzetközi pályázaton a terület egészére és két meghatározott részére külön-külön is lehet pályázni. A tender lehetőséget ad a rehabilitációs terület egyben, illetve szakaszonként történő fejlesztésére.
A vita során több képviselő hiányolta, hogy a pályázati koncepció nem szavatolja a rehabilitációs terület per-, teher-és igénymentességét. Szerintük erre a korábbi befektetővel fennálló jogvita miatt van szükség. Mint ismeretes, a tavalyi pályázatnyertes Enix-Pro Kft. nem fogadta el szerződése megszűnését és két alkalommal is a Fővárosi Bírósághoz fordult a szerződés érvényesítését kérve. Alföldi György, a rehabilitációt előkészítő Rév8 Rt. igazgatója szerint a jogvita nem valós, hiszen az Enix-Pro az illeték megfizetése nélkül nyújtotta be keresetét, amelyet a bíróság elutasított. Alföldi György elmondta: a határozat előírja, hogy a pályázati kiírásban pontosan rögzíteni kell a per-, teher- és igénymentességet. A pályázati dokumentum tételesen felsorolja majd a fejlesztési területen lévő összes lakás és helyiség jogi helyzetét, valamint kidolgozzák a megfelelő jogi garanciákat is.
A képviselők döntöttek arról is, hogy a parkolóházak építésére kijelölt telkeket nem értékesíti az önkormányzat, azokon a parkolási alapba befolyt összegből parkolóházak épülnek majd. A bontásra kerülő lakások pótlására külön lakásprogramot dolgoz ki a Rév8 Rt., amely szerint a befolyó vételárból és az új lakások árából folyamatosan finanszírozza a kiköltöztetést a rehabilitáció során. A közmű- és közterületi munkák megvalósítására már korábban 100 millió forintot nyert az önkormányzat a fővárosi stratégiai alapból. Most a fővárosi rehabilitációs alapra nyújtanak be pályázatot egy Práter utcai ház felújítására 93 millió forintra és egy Nagytemplom utcai épület felújítására 46 millió forintra. Erre összesen 60 millió forint önrészt biztosít az önkormányzat. Az elnyert összeget közbeszerzési eljárás keretében kívánja felhasználni a kerület, a lakások felújításával részben megoldható lenne a kiköltöztetés. Alföldi György úgy látja: lehetőség van arra, hogy a terület fejlesztésére hosszú távú együttműködést alakítsanak ki a fővárossal és a közműszolgáltatókkal.