Kivárnak a befektetők

Bár július óta már lehet szabályozott ingatlanbefektetési társaságot (szit) létrehozni, a lehetséges befektetők egyelőre kivárnak – hangzott el egy tegnapi konferencián. Szakértők úgy vélik, a befektetők azért nem mozdulnak, mert jobban szeretnek bejáratott piacon dolgozni. Hegyi Ádám, a KBC Securities szakembere már azt is jó eredménynek tartaná, ha két-három éven belül három-öt szites társaság megjelenne a Budapesti Értéktőzsdén (BÉT). Hogy ez megtörténhessen, kiemelkedő beruházásra, jó menedzsmentre és megfelelő méretű társaságra van szükség, továbbá arra, hogy emelkedjék az ingatlanos szakma elismertsége. Ráadásul a cégnek fel kell készülnie a tőzsdei szereplésre, hiszen a sziteket be kell vezetni a BÉT-re. A KBC szakembere arra is felhívta a figyelmet, hogy ezen társaságok felbukkanása növelné az átláthatóságot, s elősegítené a külföldi cégek megjelenését az ingatlanpiacon. S miután viszonylag magas az előírt tőkekövetelmény, várhatóan komoly szerepük lesz a szitekben az intézményi befektetőknek.
Ezt a vélekedést erősítette meg Pakucsi Zoltán, a Nemzetgazdasági Minisztérium főosztályvezetője is, aki elmondta, a jogszabályalkotó szándéka szerint a szektorban kívánatos a friss külföldi tőke megjelenése. Ezért is írták elő a viszonylag magas, tízmilliárd forintos saját tőkét a szitek számára.