Mit tartalmaz pontosan a THM – és mit nem?

A teljes hiteldíj mutató (THM) a hitelkamattal kapcsolatos mutató.

A THM-re vonatkozó jogszabály szerint egy százalékos formában kifejezett érték, amely megmutatja, hogy a hitel értékén túl mennyit kell visszafizetnünk évenként. A hiteltörlesztés során fizetendő részlet a visszafizetendő tőke bizonyos százaléka és a kamat összegeként tevődik össze. A THM tehát megmutatja nekünk, hogy milyen költség mellett juthatunk hozzá az adott hitelhez éves szinten.Tegyük fel, hogy 100 ezer forint értékű műszaki cikket 12 hónap alatt azonos összegű adósságszolgálat formájában 6 százalékos THM mellett tudunk megvásárolni.

Mit fizetünk ki a 6 százalékos teljes hiteldíj mutatónak megfelelő összeggel?

A THM tartalmazza az adott hitel kamatát, a kezelési költségét, esetleges értékbecslési, helyszíni szemle díjait, hitelközvetítői díjat és hitelfedezeti biztosítás díját.

Résen kell lennünk, mikor a THM-et akarjuk pontosan kiszámítani (A kép illusztráció)
Fotó: unsplash

Sokszor láthatunk 0 százalékos THM-mel ellátott termékeket. Ebben az esetben tényleg nincs plusz költségünk a hitellel? Ekkor is résen kell lennünk, hiszen a THM nem tartalmazza a futamidő során felmerülő módosítások díját (például futamidő hosszabbítás), a késedelmi kamatot, közjegyzői díjat és a kamat változásának kockázatát.

Az eredeti cikk ITT olvasható.