Ketyeg az óra: 8 nap maradt az árfolyamrögzítésre

Véghajrájába érkezett az árfolyamrögzítés igénylésének lehetősége. Év végéig összesen már csak nyolc napjuk van azoknak, akik könnyítenének hiteltörlesztési feltételeiken.

Még nyolc munkanap áll rendelkezésre azoknak, akik élni szeretnének az árfolyamgát lehetőségével. December 15-én, szombaton nyitva tartanak a bankok, és a jövő heti munkanapok után még december 27-én és 28-án is az ügyfelek rendelkezésére állnak a bankfiókokban a csütörtöki és a pénteki munkarend szerint. Nem késő tehát megragadni az esélyt, hogy a hiteltörlesztés a jövőben kiegyensúlyozottabb feltételek mellett történhessen.

Kiszámíthatóság

A devizahitelesek megsegítését szolgáló árfolyamrögzítés egy frankhitellel rendelkező ügyfélnek frankonként akár 50 forintos megtakarítást is jelenthet, ha a jelenlegi, azaz 235 forintos árfolyammal számolunk. A kedvezményt igénybe vevő adós frankhitelének törlesztőárfolyamát ugyanis 180 forinton, az euróét 250 forinton, a jenét 2,5 forinton rögzítik legfeljebb 60 hónapon keresztül, az árfolyamgát feletti rész pedig gyűjtőszámlára kerül, ám a havi törlesztőrészlet egy részét a hitelező és az állam átvállalja, így a hiteladós a 60 hónap alatt több százezer forint kedvezményben részesül.

Az árfolyamrögzítés időszaka alatt a jelenlegi árfolyamszinteken számítotthoz képest a törlesztőrészlet frank esetében 30 százalékkal, jennél 20 százalékkal, euróalapú hitelek esetében pedig közel 10 százalékkal lesz alacsonyabb. Az árfolyamrögzítés 60 hónapig, de legfeljebb 2017. június 30-áig lesz biztosítva, az egyes devizák árfolyam-ingadozása nem lesz hatással a jelentősen csökkentett havi törlesztőrészletekre, így a devizakölcsönnel rendelkezők pénzügyi helyzete sokkal kiszámíthatóbb lesz.

A devizahitelesek felének érdemes lenne

Rogán Antal, a Fidesz frakcióvezetője hétfői sajtótájékoztatóján hangsúlyozta: jó lenne, ha a magyarországi devizahitelesek legalább 40-50 százaléka részt venne az árfolyamgáthoz kapcsolódó programban. A PSZÁF adatai szerint október 31-éig az érintettek több mint 20 százaléka lépett be. A csatlakozók a felügyelet számításai szerint átlagosan 450-550 ezer forintnyi hitelkamat megfizetésétől mentesülhetnek oly módon, hogy az állam és a pénzintézetek átvállalják az adóstól a gyűjtőszámlára kerülő árfolyam-különbözet kamatrészét. A Magyar Nemzeti Bank felmérése szerint szeptember végéig 63 100 ügyfél 595 milliárd forintos összeggel lépett be a rendszerbe.

A Lakásfókusz lakossági ingatlanpiaci blog nemrégiben közölt felmérése felhívja a figyelmet: az árfolyamgát a felügyelet és a pénzintézetek ajánlása szerint nemcsak azok számára lehet előnyös, akik fizetési nehézségekkel küzdenek, hanem gyakorlatilag minden devizahiteles számára, hiszen a törlesztőrészlet csökkenésével felszabaduló összeg befektetésével tovább mérsékelhetik a terheiket.

Több százezer forint megfizetése alól mentesülnek

A Lakásfókusz szakértője felhívta a figyelmet arra is, hogy mind több ember van tisztában azzal, hogy a csatlakozók több százezer forint kamat megfizetése alól mentesülhetnek, illetve hogy az árfolyamgát mechanizmusa megvéd attól is, hogy a rögzítési időszak után túl nagy teher háruljon az adósokra. Az is mindinkább köztudott, hogy drasztikus árfolyammozgás esetében bizonyos szint felett az állam és a bankok állják az árfolyam-különbözetet. „Ezeknek a tényezőknek a megismerése a tapasztalataink szerint sokak számára egy csapásra vonzóvá teszi a rendszert” – tette hozzá a szakértő.

Ismert, az Országgyűlés március 19-én fogadta el az árfolyamrögzítés új szabályait: eszerint a kedvezményt azok kérhetik, akik legfeljebb 20 millió forint kölcsönt igényeltek. A devizahitelesek öt évig, de legfeljebb 2017. június 30-áig élhetnének a rögzített árfolyammal, szándékukat pedig 2012 végéig jelezhetik bankjuknál. A törvénymódosítást 319 képviselő szavazta meg, 9-en tartózkodtak: köztük nyolc Demokratikus Koalícióhoz tartozó politikus, illetve a szocialista Veres János. Az NGM szerint az érintettek 90 százalékán segít a törvény.