A jutalék szinte minden ingatlanközvetítőnél központi kérdés, ám korántsem mindegy, hogy a pénzért milyen szolgáltatást kap cserébe az eladó. A piac ugyanis hemzseg a felkészületlen és pénzéhes kóklerektől, akik gyakran az ügyfelekkel kötött megállapodás ellenére sem végzik el azt a munkát, amivel megbízták őket, vagy épp az adásvétel után nagyobb összeget követelnek az eladótól. Sokan úgy próbálnak meg minél könnyebben eladni egy-egy ingatlant, hogy alulárazzák. Vagy épp ellenkezőleg, a minél nagyobb jutalék reményében túl nagy árat határoznak meg.
– Többször találkozni olyan példával, amikor a közvetítő nem mutatja meg az ügyfélnek a teljes kínálatot, ezzel azt a benyomást kelti, hogy ennél olcsóbban nem kaphat lakást – mondta lapunknak Balla Ákos, a Balla Ingatlanirodák tulajdonos ügyvezetője.
A kóklerek gyakran apróhirdetés útján vagy épp az eladó ház ablakába kirakott telefonszámon keresik meg a tulajdonost, gyors értékesítést ajánlva. Markó Gergely, a City Cartel ingatlaniroda vezetője szerint sokszor a megállapodást is maguk készítik el, amely még az alapvető jogszabályi kritériumoknak sem felel meg. Nem ritka, hogy az ügyféllel kizárólagos szerződést kötnek, így az ingatlant máshol nem hirdetheti a tulajdonos.
A legalattomosabbak azonban mind közül azok az ingatlanosok, akik szándékosan csalásra épített üzleti modellt hoznak létre.
A teljes cikket a pénteki Magyar Nemzetben olvashatja.
