– Bár az idei első negyedévben kisebb mértékű emelkedés mutatkozott a használt lakások áraiban, ez a drágulás azonban éppen csak kiegyenlítette a tavalyi utolsó negyedévben bekövetkezett jelentős csökkenést – hívta fel a figyelmet Balla Ákos, a társaság tulajdonos-ügyvezetője. A szakember meglátása szerint az idén tapasztalt növekedés is az inflációt és minden más körülményt figyelembe véve valójában – reálértéken – a korábbi áresés folytatódását jelenti.
Mindebből kivételt talán egyedül a főváros egyes kiemelt részei jelentenek. A belvárosi, a belbudai és a nagyobb presztízsű zöldövezeti kerületekben valós áremelkedést lehet érezni. Budapest más részein azonban akár újabb áresés is jöhet. Az viszont szinte mindenhol jellemző, hogy az új lakások árainál 2011 harmadik negyedéve óta folyamatos, lassú drágulás tapasztalható. Ennek oka elsődlegesen az egyre szűkülő kínálatban keresendő.
Balla Ákos rámutatott: az elmúlt években – a leállított ingatlanfejlesztések miatt – egyre kevesebb az új építésű lakóház Magyarországon, a kereslet pedig ezzel együtt egyre inkább a használt ingatlanok irányába terelődött.
Részletek a szerdai Magyar Nemzetben.
