Minden második vevőjelölt az új és az újszerű ingatlanokat keresi – olvasható ki az Otthontérkép.hu legújabb felméréséből. A potenciális vásárlók 18, illetve 20 százaléka vásárolna jó állapotú és felújított otthont, valamivel több mint 10 százalékuk elégedne meg közepes állapotú vagy felújítandó ingatlannal. Mint az ingatlankereső portál adatai mutatják, a vásárlásra készülők 65 százaléka lakást keres, 30 százalékuk házat, 2-2 százalékuk nyaralót, telket, egy százalékuk pedig garázst. Az ingatlanpiac további élénkülésére enged következtetni, hogy a megkérdezettek 84 százaléka tervezi, elköltözik abból az ingatlanból, ahol jelenleg él, 28,5 százalékuk már most keresi jövőbeni otthonát, 27,6 százalék pedig néhány éven belül tervezi a költözést.
– A következő két-három évben a családi házak népszerűsége tovább növekedhet. Várhatóan egyre több fiatal családban döntenek úgy, hogy a számukra megfizethetetlenül drága belvárosi lakás helyett a külső kerületekben, az agglomerációban kertes házat vagy sorházi lakást vásárolnak – fogalmazott Mester Nándor, az Otthontérkép.hu vezető elemzője. Úgy véli: némely kiemelt nyaralóövezetekben – a Balaton, a Velencei-tó vagy a Tisza-tó körzetében – a nyaralóvásárlás aránya is emelkedhet. Ezek egy része tudniillik közel fekszik a nagy iparvárosokhoz, s nemritkán teljesítik az állandó lakás összes feltételét, viszont olcsóbban megszerezhetők, mint a vezető nagyvárosok központjában lévő lakások. A fiatal családosok egy része pedig ilyen ingatlant vásárolva vállalja az ingázást.
Megállapítja a tanulmány, hogy továbbra is a tégla a legnépszerűbb építési alapanyag; keresettségi aránya 67 százalék. Ugyanakkor egyre kedveltebb a panel, csaknem 15 százalékos részaránnyal, míg 10 százalék alatti népszerűségnek örvendenek a könnyűszerkezetes, a kő, a zsalukő és a fa alapanyagból készült házak. Az ingatlanportál egy másik elemzéséből ugyanakkor az is kiderül, hogy a családi otthonteremtési kedvezmény (csok) bevezetésének hatására 2016–2017 között megnövekedett a 75 négyzetméternél nagyobb alapterületű otthonok iránti kereslet, ár tekintetében pedig a drágább ingatlanok irányába érezhető eltolódás. Míg 2016-ban a keresők mintegy harmada 7–12 millió forint közötti ingatlant szeretett volna vásárolni, addig 2017-ben ez az arány 22 százalékra csökkent. A 12–20 milliós és a 20–35 milliós ingatlanok keresettsége viszont növekedett, két, illetve öt százalékkal. Az összefoglaló megjegyzi, hogy a nagy ingatlanpiaci bomba 2016-ban robbant. Tavaly már egy lecsillapodott roham szemtanúi lehettünk, erre az évre pedig további racionalizálódás várható.
