Már várta a piac az első lakást vásárlók helyzetének könnyítését

Időszerű az elsőlakás-vásárlók helyzetének könnyítése a lapunknak nyilatkozó szakértő szerint. Főleg a nagyvárosokban nehéz megszerezniük első otthonukat, ám ha könnyítést kapnak, az tulajdonképpen az egész ingatlanpiacra jó hatással lesz.

Illusztráció Fotó: Szabad Föld / Kállai Márton

Balogh László itt felidézte, a babaváró segítség lehet az önerőben, a csok plusz pedig jelentős könnyebbséget kínál, ám 

a mostani kedvezményezettek nem azok, akik egyről a kettőre szeretnének jutni, hanem az egyre, azaz belépni a piacra.

Ahol már könnyebb dolguk van abból a szempontból, hogy az ő megszerzett tulajdonuk is felértékelődik. A továbblépési realitásokat pedig az egy szobával nagyobb ház vagy lakás, illetve a nagyobb településre költözés jelenti.

Az elsőlakás-vásárlók helyzetének könnyítése az ingatlanpiac többi szereplőjének is jót tesz. Előbb talál vevőt az, aki szeretne továbbköltözni, a piacnak pedig a megtakarítások sem tesznek feltétlenül jót, hiszen a belépési küszöb miatt esetleg azt nem használják fel vásárlásra az érintettek. Az elsőlakás-vásárlók aránya legfeljebb harminc százalékot tesz ki a piacon. Ez kellően széles vevőkör, a korábbi konstrukciókat alapul véve egy háromszázalékos konstrukció jelent meg. Összevetésül a szakértő által a cikk elején említett, húszéves futamidőre szóló negyvenmilllió forintos piaci hitel még mindig jóval az önkéntes kamatplafon alatt van. Ha pedig ehhez képest is kedvezőbb háromszázalékos konstrukciót vehetnek igénybe, havonként számolva, forintban kifejezve is érezhető tehercsökkentés lesz az érintetteknek.