Az Otthon start program 3 százalékos hitelkonstrukció bejelentése óta a legtöbb ingatlanközvetítő oldal élénkülő keresletről számol be a lakáspiacon. A Világgazdaság gyűjtéséből kiderült az is, hogy melyik vármegyében mekkora ingatlant lehet vásárolni a program keretében.
A nemzetgazdasági miniszter részletes összefoglalót osztott meg a programról: azok vehetnek részt benne, akiknek az elmúlt tíz évben
- nem volt belterületi ingatlanuk,
- a meglevő ingatlanban a tulajdonrészük kevesebb mint 15 millió forint,
- 15 millió forint értéket maghaladó ingatlanban legfeljebb 50 százalék tulajdonrészük van,
- illetve akiknek bontásra rendelt vagy haszonélvezettel terhelt ingatlanuk van.
A megvásárlandó lakás akár 100 millió forint, a ház pedig akár 150 millió forint lehet: a négyzetméter elérheti az 1,5 millió forintot. A kedvezményes hitelt
- új és használt ingatlanra,
- az ország egész területén,
- akár építkezésre is
fel lehet használni.
Összesen 50 millió forintot, végig 3 százalékos kamattal, legfeljebb 25 évre lehet felvenni, 10 százalékos önerővel.
A poszt arra is rávilágít: a kedvezményes hitel kombinálható más állami otthonteremtési támogatásokkal is.
- Az alsó korhatár a 18 év,
- felső korhatár nincs,
- nem feltétel a házasság vagy a gyerek,
- házastársak és élettársak is felvehetik.
A kormány által bejelentett háromszázalékos hitel jelentős hatással lehet a hazai ingatlanpiacra. A kereslet ugrásszerűen megnőhet, és az árakat is valamennyire megemelheti az Otthon Start Program. Eközben az építőipar ismét életjeleket mutatott, áprilisban és májusban is a vártnál jobb volt az ágazat teljesítménye.
Budapestet vizsgálva a maximum elérhető 50 millió forintos hitel havi törlesztőrészlete 240 ezer forint lenne 25 éves futamidő mellett. Ezzel szemben az átlagos bérleti díj 250-270 ezer forint a fővárosban, így a vásárlás minden más költség mellett is alternatívája lehet a bérlésnek.
