Megindult a kereslet átrendeződése az olcsóbb és nagyobb ingatlanokra. Az Ingatlan.com elemzése szerint Budapesten a 30 millió forintnál kevesebbért kínált lakások aránya 2020 májusára 24 százalékra nőtt a tavalyi 18 százalékról. – Az eladó lakások kínálati négyzetméterárai országos szinten érdemben nem változtak a járvány előtti, februári szinthez viszonyítva. Ez azt jelzi, hogy az eladók nincsenek lépéskényszerben, azaz egyelőre kivárnak. A budapesti kínálatban azonban egyre nagyobb arányt képviselnek az olcsóbb lakások – fejtette ki Balogh László, a hirdetési portál vezető gazdasági szakértője.
Olyasmi zajlik, amit szakértők elképzelhetetlennek tartottak
Teljes átrendeződés bontakozik ki az ingatlanpiacon a koronavírus-járvány, illetve a több mint két hónapja tartó bezártság következtében. Az érdeklődések az olcsóbb, de nagyobb ingatlanok felé fordultak, a belvárosi részek helyett pedig a szellősebb, kertes házas övezetek élveznek előnyt.
A megyeszékhelyeken is megfigyelhető az olcsóbb lakások térnyerése, noha egyelőre kisebb mértékben. Balogh László szerint elindulhat az eladók harca a vevőkért, mivel összességében az olcsóbb ingatlanok súlya nőtt a kínálatban, a vásárlók viszont már nem szeretnének annyit költeni, mint korábban. A szintén kirajzolódó nagyobb lakások iránti fokozottabb keresletet a szakértő a karanténhatással magyarázta, sokan ugyanis a két hónapja tartó bezártság miatt a meglévő otthonuknál nagyobb ingatlant szeretnének.
A GDN Ingatlanhálózat egyenesen azt írta elemzésében, hogy néhány hét alatt teljesen átrendeződött az ingatlanpiac, olyan folyamatokat lehet megfigyelni, amit korábban elképzelhetetlennek tartottak a szakemberek. Gadanecz Zoltán, a hálózat tulajdonosa szerint az ingatlanárak máris csökkenni kezdtek, a lakást keresők pedig jellemzően egészen más helyszíneket részesítenek előnyben, mint korábban.
– A koronavírus miatt inkább a nyaralóövezetekben, kertes, ritkábban lakott területeken nézelődnek az emberek, különösen a kisgyermekes családok. A korábban felkapottnak számító belvárosi kerületekben drasztikus a kereslet visszaesése. A hétvégi házaknak évtizedekkel ezelőtt hatalmas szerep jutott a magyar társadalomban, de ez kikopott, most pedig kezd újra visszajönni. Aki városban él, a szabadnapjain szeretne kimozdulni a betondzsungelből, és a körülmények miatt erre most a hétvégi házak adják a legjobb lehetőséget – fogalmazott a szakember, hozzátéve, hogy sok vidéki településen, a Balaton partján, Gödöllőn és környékén vagy épp a Velencei-tónál egyáltalán nincs olyan drámai áresés, mint a sűrűn lakott fővárosi kerületekben. Nem emelkednek az ingatlanárak ezekben a régiókban sem, de zuhanás egyáltalán nem tapasztalható.
A téma legfrissebb hírei
Tovább az összes cikkhezÉrdemes alaposan megnézni, mit teszünk a kosarunkba
A tavalyinál több hibát talált az idei tavaszi szezonális élelmiszerbiztonsági-ellenőrzés során a Nébih.
Erőteljes növekedést regisztrált a turisztikai ágazat
Januárt követően a februári eredmények is felülmúlták a 2019-es rekordév adatait.
Tovább emelkedtek a reálbérek januárban
Csaknem tizenöt százalékkal volt magasabb a bruttó átlagkereset januárban, mint egy évvel korábban.4
Zöldenergia: a következő években jöhet az igazi áttörés Európában
Jelentősen átalakult az energiaforrások összetétele.
Ne maradjon le a Magyar Nemzet legjobb írásairól, olvassa őket minden nap!
- Iratkozzon fel hírlevelünkre
- Csatlakozzon hozzánk Facebookon és Twitteren
- Kövesse csatornáinkat Instagrammon, Videán, YouTube-on és RSS-en
Magyar Péter-ügy: Milyen ember képes kínozni, zsarolni, lehallgatni a saját feleségét?
Kiskorú veszélyeztetése és személyi szabadság megsértésének gyanúja miatt feljelentést tettek Varga Judit interjúja után
Fradista gól is kellett az európai foci csodájához
Háború Ukrajnában: Feloszlatta a kárpátaljai kényszersorozás elleni tüntetést az ukrán hatóság + videó
Kiderült Szoboszlai titka: rászokott a különleges piára
Putyin elmondta, hogy megtámadná-e Európát
Az ajtónak vágta Magyar Péter a terhes Varga Juditot
A Liverpool bukott focistájának gyönyörű barátnője sokkoló kijelentést tett
Dibusz vagy Gulácsi? – „Hazudik, aki azt mondja, nem drukkol a másik hibájának”
Hörmann: Egy családias nagyvállalat alapja a bizalom-podcast ( hirdetés)
A baltimore-i hídomlás újabb halálos áldozatai kerültek elő
Így omlik össze a hatalmas híd, miután nekimegy egy nagy hajó + videó
Címoldalról ajánljuk
Tovább az összes cikkhezÉrdemes alaposan megnézni, mit teszünk a kosarunkba
A tavalyinál több hibát talált az idei tavaszi szezonális élelmiszerbiztonsági-ellenőrzés során a Nébih.
Erőteljes növekedést regisztrált a turisztikai ágazat
Januárt követően a februári eredmények is felülmúlták a 2019-es rekordév adatait.
Tovább emelkedtek a reálbérek januárban
Csaknem tizenöt százalékkal volt magasabb a bruttó átlagkereset januárban, mint egy évvel korábban.4
Zöldenergia: a következő években jöhet az igazi áttörés Európában
Jelentősen átalakult az energiaforrások összetétele.