Tengerparti árak a Balatonnál

A balatoni nyaralók négyzetméterára vetekszik a spanyol és horvát üdülőkével, így a „magyar tenger" partján lévő ingatlanok iránt csökkent kereslet. A vevők az apartmanokat jobban keresik, mint a nyaralókat, mivel sokaknak nyűg a kert rendben tartása.

Mérséklődik a kereslet a balatoni ingatlanok iránt, mivel a „magyar tenger„ partján olyan szintre emelkedtek az árak, amelyek már vetekszenek a horvát, sőt a spanyol üdülőhelyek ingatlanáraival: miközben a Balaton partján egy új luxusnyaraló négyzetméterének értéke 2000 euró körül mozog, a horvát tengerparton az ár 800-2400 euró körül alakul, de spanyolországban is mindössze 1500-2500 euró az apartmanok négyzetméterára.

A balatoni ingatlanárak szárnyalása nagyjából öt évvel ezelőtt kezdődött, amikor németek és osztrákok kezdtek vásárolni. Egy akkoriban három-ötmillió forintért megvásárolt ingatlan értéke mára már a dupláját érheti – állítja a Balatonkörnyéki Ingatlanforgalmazók Egyesülete. Ezek az árak azonban már egyáltalán nem csábítóak.

A forráshiány a hazai keresletet egyébként továbbra sem gátolja, ugyanis a tíz céget tömörítő egyesület tapasztalatai szerint az eddigi állami lakáshiteltámogatást felvevő vásárlókat felváltották a devizahiteles ügyfelek.

A lakóháznak minősülő apartmanok iránt egyébként most már jóval nagyobb a kereslet, mint a klasszikus családi üdülők iránt, ugyanis a vevők ma már nem találnak örömöt a ház körüli munkában, inkább megveszik a kertgondozást, a fűnyírást, a medencetisztítást az apartmanok üzemeltetőitől – írja a Piac & Profit. (TőzsdeFórum)