Az ingatlanpiaci.info című webszaklap felméréséből kiderül: az új lakóparkok térnyerése a használt lakások árának beszakadását eredményezheti Budán, ahol a régebbi építésű ingatlanok jelenleg többe kerülnek, mint az új lakások.
A szaklap elemzése szerint ez a különbség annak köszönhető, hogy a használt lakások árát szigorúan tartják az eladók, amely nagy mértékben megnehezíti az értékesítést. Az új lakások árában viszont már érvényesül az ingatlanfejlesztők közötti verseny. A lakóparkok gyors budai térnyerésével így azzal lehet számolni, hogy akár be is szakadhatnak az árak, jelentős áresés jelentkezhet a használt lakások piacán. Azonos áron vélhetően inkább új lakást vesznek a vásárlók, mint használtat.
Az elemzések szerint az új lakások piaca – dacára annak, hogy a piaci forgalomnak csak a 8 százalékát képezik, jelentős hatással vannak a lakóingatlan-piac egészére. Minél több új lakás épül – és homogén területi eloszlásban – az árak annál jobban mérséklődhetnek – közölte a FigyelőNet.
Szoboszlai Dominik
Szoboszlai egy vadállat az ellenfél edzője szerint, és nem hisz a sérülésében
Szóljon hozzá!
Jelenleg csak a hozzászólások egy kis részét látja. Hozzászóláshoz és a további kommentek megtekintéséhez lépjen be, vagy regisztráljon!