Éleződik a verseny a bankok között

Tovább folytatódik a jelzáloghitel-kamatverseny a hazai bankok között. A kamatok csökkentéseként az első negyedév pangása után áprilisban ismét megélénkült a lakáshitelpiac. Az elmúlt öt-hat hétben határozottan megnőtt a lakáshitelek iránti igény – írja a Napi Gazdaság.

Újra pezseg a lakáshitelpiac. Az elmúlt öt-hat hétben határozottan megnőtt a lakáshitelek iránti igény – tájékoztatta a Napi Gazdaságot néhány bank. Várhatóan a második negyedévben felszökik az új szerződések száma. Ezt a válaszadó bankok arra alapozzák, hogy e terén az egyik legjobb rövid távú indikátor, a megrendelt ingatlan-értékbecslések száma jelentősen megnőtt. Ezt tapasztalta az Erste Bank és az FHB is. Az Erste szerint a 2004-esnél több, a 2003-as adathoz közeli értékbecslést kértek ügyfelei. Az OTP Banknál az első negyedévben nem volt annyi hitelfelvevő, mint tavaly ilyenkor, de márciusban és áprilisban már szintén erősebb érdeklődést tapasztaltak.

A jelzáloghitel-kamatháború is folytatódik, legalábbis az OTP most minden eddiginél határozottabban diktálja a piaci kamatcsökkentés ütemét. A bank általános mérséklést határozott el azon lakáshiteleinél is, amelyeknél még nem küldte padlóra a kondíciókat. Jelenleg az ötévente változó kamatozású forinthiteleik a piac legolcsóbbjai közé tartoznak (új lakásra 4, használtra 6,5 százalék a kamat), akárcsak a devizahiteleik. A bank eszköz-forrás bizottságának (ALCO) döntése szerint májustól 6-ról 5,5 százalékra esik az évente változó kamatú forinthitelek ára az új, és 8-ról 7,25 százalékra a használt lakások esetében.

Az OTP Bank versenyez a szabad felhasználású jelzáloghitelek terén is, a svájcifrank-konstrukcióknál 4,5-ről 3,5, az eurónál 5,5-ről 4,5 százalékra vitte le a kamatokat. A forint esetben általánosan 1 százalék a csökkentés. Hegedűs Éva, az OTP ügyvezető igazgatója elmondta, hogy a lakáshitel-szerződések lakástakarék-termékkel kombinálva a hitelfizetés első öt évében további 10-20 százalékkal alacsonyabb törlesztőrészletűek, s jelenleg ez a legalacsonyabb a piacon. Külön akció, hogy a bank ebben a hónapban értékbecslést sem számít fel. A Raiffeisennél szintén általános a kamatmérséklés. A piaci kamatozású kölcsönök mellett a kiegészítő kamattámogatásosak és a klasszikus frank- és eurókölcsönök kamatai egyaránt változtak. A devizahitelek váltak olcsóbbá májustól a K&H Banknál is. Az FHB a szerződéskötési díj elengedésével akciózik májusban.

(Forrás: Napi Gazdaság)