Lakás lízingre

A lakáslízinghez - lakás-haszonbérletnek - nem kell beugró, nem kell jövedelem-kimutatás.

A forma, amitől a beruházók azt várják, hogy fellendíti a lakásépítést, úgy működik, hogy a házat eladják egy banknak, vagy értékesítőnek, és az megfelelő havi részlet fejében szerződik a vevővel. Mindaddig, amíg le nem telik a futamidő, vagy a vevő nem törlesztette a teljes vételárat, olyan, mintha bérelné a lakást. Igaz, többet fizet, mint egy albérletért, de a végén tulajdonos lesz.

A számítás szerint egy tízmilliós lakásért, ha 25 év a futamidő, havi 70 ezer forintot kell fizetni. Természetesen vannak még részletek, amik nincsenek jogszabályban rögzítve, csak a szerződés kötheti ki. Például hogy ha valaki nem fizet, annak mennyi idő múlva szűnik meg a bérleti lehetősége, és épp a bérleti díj magas volta miatt valamit visszakap-e abból, vagy ha előbb befizeti a teljes vételárat, milyen előnyhöz jut.

Ezt a formát az eddigiek szerint kettős áfa terhelte volna, az új adótörvény szerint viszont majd csak a bérbeadó fizet húsz százalékot, a bérlő pedig semennyit.

radio.hu