Michael Haddock, a CBRE európai kutatási igazgatója szerint a hitelezési feltételek szigorodása hatással lesz a befektetési forgalom szintjére 2008 első félévében. A 2007 és 2008 között várt visszaesés ellenére a tőkeerős befektetők, mint a német nyílt végű alapok és a szuverén vagyonalapok erősíteni fogják az európai befektetési aktivitást 2008-ban. A közép-kelet-európai régió összesített befektetési volumene nem változott lényegesen 2006-hoz képest, tavaly is 12,5 milliárd euró értékben fektettek be a régió ingatlanpiacain.
Azonban a kép igen összetett: míg Oroszország és Lengyelország tekintetében visszaesésről beszélhetünk, a cseh és a magyar piac rekordévet zárt. Csehországban 2,8 milliárd euró forgalmat bonyolítottak le, ami 70 százalékkal több mint 2006-ban, és ezzel a régió legnagyobb piaca volt a tavalyi évben. Mészáros Margaréta, a CB Richard Ellis budapesti irodájának befektetési és értékbecslési vezetője hozzátette, hogy a legnagyobb növekedést mégis Magyarországon látható, hiszen itt az összforgalom 150 százalékkal emelkedett egy év alatt, és így elérte az 1,9 milliárd eurót. A 2000 óta a régióba érkezett összes befektetés alapján Magyarország továbbra is a harmadik helyen áll. A listát nagy különbséggel Lengyelország vezeti (több mint 12,3 milliárd euró), majd Cseh- és Magyarország következik 7,9 illetve 5,5 milliárd euróval. Egyelőre negyedik helyen áll a 2006-ban robbanásszerűen indult orosz piac (4,5 milliárd euró). Ez a négy ország adja a teljes régió befektetéseinek bő 90 százalékát.
A CB Richard Ellis (CBRE) a világ legnagyobb ingatlan-tanácsadó vállalata, amely egyebek közt befektetési, fejlesztési, értékbecslési és bérbeadási tanácsadást, valamint piackutató és piacelemző szolgáltatást végez. A Fortune 500-as listáján szereplő, Los Angeles-i központú nemzetközi cég 300 irodájában világszerte több mint 24 000 munkatársat foglalkoztat. Magyarországon 1994 óta a kereskedelmi ingatlanpiac résztvevője.
MTI
