Az ingatlanosok nem érdeklődnek Kelet-Európa iránt

Továbbra is alacsony a kereskedelmi ingatlanpiaci befektetők kockázatvállalási hajlandósága Európában a DTZ legfrissebb European Quarterly elemzése szerint.

A harmadik negyedév során a befektetők változatlanul Nyugat-Európa likvid és átlátható piacaira fókuszáltak. Kelet-Közép-Európa feltörekvő piacain, ahol a kockázati tényezők relatív értelemben magasabbak, a befektetési aktivitás gyenge marad – mondta Magali Marton, a DTZ európai és közel-keleti (CEME) piackutatási vezetője. Mivel mind a gazdaság egésze, mind pedig az ingatlanbérleti piac Európa-szerte gyenge, a befektetők továbbra is jó minőségű, hosszú távra bevétellel rendelkező befektetések iránt érdeklődnek, legfőképpen a nyugat-európai piacokon, azon belül is elsősorban az Egyesült Királyságban, Németországban és Franciaországban.

Számos befektető vonult vissza a hazai piacokra, mely az Egyesült Királyságban figyelhető meg leginkább. A harmadik negyedévben a brit befektetők a globális piaci tranzakciók 26 százalékát kitevő 3,5 milliárd euró értékben vásároltak eszközöket, amelyeknek 97 százaléka az Egyesült Királyságban található. A német befektetők szintén élénk piaci aktivitást mutattak, 2,3 milliárd eurót költöttek a harmadik negyedév során, ami a teljes befektetési volumen 17 százalékát teszi ki. Ennek közel a fele (1,1 milliárd euró) hazai befektetés volt. A külföldi befektetési volumen csupán 6 milliárd eurót ért el, a globális piaci tranzakciók körülbelül 40 százalékát.

(MTI)