Emelkedtek a lakásárak

Győrben és Kecskeméten az autóipari beruházások megemelték a lakások árait és a bérleti díjakat, emelkedés figyelhető meg Szombathely és Sopron környékén is, ahol viszont az Ausztriában dolgozók keresnek lakásokat – közölte elemzésében az Otthon Centrum franchise-hálózat.

Győrben az Audi 2100 új alkalmazottat vesz fel. Itt leginkább a jó állapotú, újszerű kiadó lakásokat keresik az új munkahely miatt a városba költözők. Fontos az igényes berendezés, a minél modernebb felszereltség. Az ország minden részéről érkeznek a városba új munkavállalók, de sok köztük az osztrák és német állampolgár is.

Nemzetiségtől függetlenül a jó minőségű albérleteket keresik, bár munkahelyi pozíciótól és anyagi lehetőségektől függően eltér a kép. Az Otthon Centrum győri irodájának tapasztalata szerint nem ritka, hogy a vezető beosztásban lévő bérlők akár 400-500 ezer forintot is fizetnek havonta egy luxus családi ház bérleti jogáért. A félmilliós bérleti díjért egy 250 négyzetméteres, medencés házat lehet bérelni a győri agglomerációban.

A belvárosban egy 80–100 négyzetméteres lakásért havonta 150 ezer forintos bérleti díjat is el lehet kérni. Kisebb, másfél, illetve kétszobás, 45–60 négyzetméteres lakások havi bérleti díja 80 ezer forint körül alakul. A városba költözők 15-20 millió forintig keresnek családi házat, illetve lakást. Ezért az árért Győrságon családi házat vagy a győri belvárosban egy 2-3 szobás lakást lehet találni. Győrhöz nagyon hasonló helyzetben van Kecskemét, ahol a Mercedes beruházása hoz előremozdulást a piacon. Az ide érkező – főleg német – munkavállalók 800-1000 eurót is hajlandóak fizetni egy nagyon jó állapotban lévő, teljesen felszerelt lakás havi bérletéért.

Ausztria és Németország idén május elsején nyitotta meg álláspiacát az EU-hoz 2004-ben csatlakozott tagországok – így Magyarország – munkavállalói előtt. Azóta Sopronban 20-30, Szombathelyen 30-40 százalékkal nőtt a kereslet az ingatlanpiacon. Szombathelyen és a környékén általában 15 millió forintig keresnek ingatlanokat a városba költözők. Ezért az összegért már egy 80-100 négyzetméteres házat lehet találni a környező településeken, de a városban inkább lakások közül lehet válogatni ebből az összegből. Sopronban a keresések zöme húszmillió forintig terjed, de néha negyvenmilliót is költenének ingatlanra az újonnan a városba költözők.

(MTI)